交房兩年了，房產(chǎn)證卻一直遙遙無期，即墨市壹品華庭小區(qū)部分業(yè)主對此表示很鬧心。無獨有偶，位于即墨市通濟(jì)新區(qū)華僑村附近的優(yōu)昊美寓小區(qū)的業(yè)主們好不容易盼到交房，結(jié)果一年多過去了卻一直拿不到房產(chǎn)證。近日，記者調(diào)查采訪獲悉，壹品華庭小區(qū)開發(fā)商表示，各項材料已齊全并提交相關(guān)部門，預(yù)計將于2016年年底或2017年年初辦妥；優(yōu)昊美寓小區(qū)開發(fā)商則表示，正在等公司通知，最遲元旦前辦好，屆時將電話通知業(yè)主。
“我是2014年在壹品華庭小區(qū)買的房子，當(dāng)年年底就交了房，本來這么快能交房心里挺踏實的，沒想到交房2年了，房產(chǎn)證的事情卻一直遙遙無期。”近日，家住即墨市壹品華庭小區(qū)的業(yè)主楊先生向半島反映，據(jù)他所知，小區(qū)里有不少業(yè)主都是買房一兩年了，卻沒有拿到房產(chǎn)證。
當(dāng)天上午，記者來到壹品華庭小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)已有不少業(yè)主入住。記者隨機(jī)詢問了八位小區(qū)業(yè)主是否拿到房產(chǎn)證，其中有5位給出了否定答案，另三位表示是兒女買的房子，關(guān)于房產(chǎn)證問題他們并不清楚。“我和幾位認(rèn)識的鄰居找過物業(yè)和開發(fā)商很多次，都被用各種理由推脫了，到相關(guān)部門投訴，也遲遲都沒有得到明確的回復(fù)。”另一位小區(qū)業(yè)主許先生不滿地對記者說。“咱老百姓買套房子不容易，把大半生的積蓄都投進(jìn)去了，希望能幫忙解決這件事情。”業(yè)主楊先生期盼地說，自己現(xiàn)在就想知道小區(qū)的房產(chǎn)證辦理到什么什么程度了，具體什么時間能辦下來。
壹品華庭小區(qū)為什么交房兩年后，仍沒有辦理房產(chǎn)證?關(guān)于此問題，記者采訪了即墨市房產(chǎn)管理處與即墨市住宅發(fā)展保障辦公室。工作人員表示，該項目沒有辦理房產(chǎn)證，是因為工程建設(shè)超過了規(guī)劃容積率，現(xiàn)在開發(fā)企業(yè)正辦理工程規(guī)劃驗收手續(xù)，竣工驗收備案完成后會抓緊督促開發(fā)商給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。
隨后，記者又聯(lián)系到小區(qū)開發(fā)商青島江東置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人曹經(jīng)理，對于交房兩年沒能辦理房產(chǎn)證的原因他表示并不清楚。“但目前小區(qū)的各項材料和費(fèi)用已經(jīng)準(zhǔn)備齊全，也已經(jīng)提交給市房管處等相關(guān)部門，只要走完程序就能給業(yè)主們辦理房產(chǎn)證了。”曹經(jīng)理告訴記者，至于具體辦理時間得看相關(guān)部門審理材料的時間，預(yù)計在2016年年底或2017年年初將為業(yè)主辦理。
無獨有偶。記者當(dāng)天還接到優(yōu)昊美寓小區(qū)業(yè)主關(guān)于逾期沒有辦理房產(chǎn)證的投訴電話。“開發(fā)商先是逾期不交房，時間長的逾期一年多沒交房。我的房子直到2015年11月份才給了鑰匙，但違約金一直沒給處理，更鬧心的是房產(chǎn)證一直沒給辦。”小區(qū)業(yè)主張先生說，交房后的一年時間里，業(yè)主們聯(lián)合起來多次和物業(yè)協(xié)商，希望能盡快辦理房產(chǎn)證，但物業(yè)不斷找借口推脫不給辦理。“最后我們實在等不及了，就自己去找相關(guān)部門問房產(chǎn)證辦理進(jìn)度，結(jié)果被告知開發(fā)商根本沒有做備案登記。”張先生說。
針對張先生反映的問題，記者聯(lián)系到優(yōu)昊美寓小區(qū)開發(fā)商青島昊特置業(yè)有限公司，工作人員回復(fù)記者，目前小區(qū)手續(xù)齊全，正在等公司統(tǒng)一通知房產(chǎn)證辦理時間，大約會在11月或12月，最晚也一定在元旦前辦好，屆時會電話通知業(yè)主。關(guān)于違約金的問題，工作人員告訴記者，“通知業(yè)主辦理房產(chǎn)證的時候，會同時進(jìn)行違約金核實工作，金額將根據(jù)合同約定來。”
隨后，記者聯(lián)系到即墨市通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)管委，工作人員對優(yōu)昊美寓小區(qū)工作人員的說法給予了肯定，“我們也將隨時關(guān)注這件事情，督促小區(qū)開發(fā)商盡快為小區(qū)業(yè)主辦理房產(chǎn)證。”
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）
本文地址：http://jimo.bandao.cn/news.asp?id=2685077
