半島網(wǎng)諸城消息 陽光•海棠灣項目位于諸城濰河公園北門對面，沿河路以西，總投資4.5億元，占地93畝，建筑面積16萬平方米。該項目由山東恒天陽光置業(yè)投資有限公司投資建設(shè)，主要建設(shè)11層商住樓3棟（其中1-2層為網(wǎng)點）、11層住宅樓2棟、6層住宅樓17棟、2層幼兒園1座、物業(yè)管理用房1座；規(guī)劃車位1007個，其中地下942個，地上65個，小區(qū)實現(xiàn)人車分流。6月25日，項目認(rèn)籌盛大開啟！
項目分兩期開發(fā)完成，首期為15棟電梯多層，二期為2棟電梯多層，5棟小高層。
排水系統(tǒng)采用了內(nèi)螺旋消音降噪式設(shè)計，隔熱斷橋鋁合金平開窗，完美的解決了塑鋼窗易老化、易變形的弊病，增強(qiáng)了房間整體保溫效果。入戶門為鋼質(zhì)防火防盜子母門設(shè)計，雙開門設(shè)計，方便大件家具的搬運?；▓@洋房設(shè)計，使很多戶型都有了可以與自然接觸的露臺，此處露臺計算一半面積。部分戶型設(shè)計有270度轉(zhuǎn)角飄窗。
小區(qū)實現(xiàn)了真正意義上的人車分流，地面不見車，僅設(shè)置供消防車輛在特殊情況下行駛的通道。業(yè)主車輛在院區(qū)外部東側(cè)駛?cè)?。車輛通道低于院區(qū)地面設(shè)計，減少噪音的傳導(dǎo)。
電梯刷卡進(jìn)入，下可至停車場和附房，上可直通入戶花園，奢華裝修、盡享尊榮。多層部分電梯為雙向開門，直接入戶，東戶走東門，西戶走西門。共有8站設(shè)計，地上部分為1-6樓，地下部分到附房層和停車場層，一共8站，無論您是從家中搬東西到附房，還是購物后從停車場回家，都超級便利，無需臺階上下。
我們的建筑都做到了黃金比例的開間和進(jìn)深關(guān)系，平均進(jìn)深在12.5米左右，全面照顧采光和通風(fēng)的需求。
項目的首層和地下層、下沉式庭院、私家花園形成了復(fù)式，頂層和閣樓、退臺花園、露臺等也形成了復(fù)式，成就了精彩的奢華別墅生活品質(zhì)。一層和負(fù)一層形成復(fù)式，負(fù)一層標(biāo)高為2.9米，贈送超大私家花園配下沉式庭院，開闊大氣。負(fù)一層可根據(jù)自己意愿隨心設(shè)計，做成私家酒窖，家庭影音室，茶室、健身房、棋牌室等等。下沉式庭院是建筑物的一個延伸，使負(fù)一采光充足，空氣流通清新，為負(fù)一營造了一個良好的室外景觀和活動休閑的空間。地上私家花園與下沉式庭院形成錯落有致，園中院的完美格局。
戶型設(shè)計非常合理，全部房型南北通透，方正實用，簡約大氣。
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