近日，青西新區(qū)鴻潤嘉園小區(qū)業(yè)主向信網(wǎng)反映，合同約定2017年5月底交房，現(xiàn)在已經(jīng)過了交房日期，但是工地上還一片狼藉，交房更是遙遙無期。信網(wǎng)致電青西新區(qū)鴻潤嘉園的開發(fā)商青島鑫瑞達置業(yè)有限公司，負責(zé)人解釋已經(jīng)完成交房，部分業(yè)主已經(jīng)入住，但拒絕告知具體的交房時間。
過了交房日期 施工還沒完成
近日，青西新區(qū)鴻潤嘉園小區(qū)的業(yè)主向信網(wǎng)反映，購房合同上約定的是2017年5月底交房，但是現(xiàn)在已經(jīng)過了約定的交房日期，開發(fā)商卻一直未交房。業(yè)主表示，整個小區(qū)除了主體建筑施工完成之外，水電都還沒有接入，小區(qū)里一片狼藉，交房似乎遙遙無期。“想裝修都裝修不了，而且這房子有爛尾的可能，工程進展一直很慢，看不到什么變化，到現(xiàn)在開發(fā)商也給不了一個具體的可以交房的日期。”還有業(yè)主還反映，合同約定的違約金太低只有萬分之0.1，“100萬的房子，一個月的違約金才300塊錢，連租房的錢都不夠。”
信網(wǎng)來到青西新區(qū)鴻潤嘉園小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)主體結(jié)構(gòu)確實都已經(jīng)建好，但其余地方都是土堆，工地上有五六個工人在施工。而且鴻潤嘉園的接待中心已經(jīng)搬空，地面上散落著一些尼龍繩紙板等雜物。
具體交房日期不能確定，最早6月底
信網(wǎng)聯(lián)系到青西新區(qū)鴻潤嘉園小區(qū)物業(yè)，工作人員表示因為開發(fā)商原因?qū)е鹿て谘诱`，交不了房。目前正在加急施工，處于收尾狀態(tài)，最早于2017年6月底交房，但是具體交房日期不能確定。
隨后，信網(wǎng)又聯(lián)系到小區(qū)開發(fā)商青島鑫瑞達置業(yè)有限公司，但負責(zé)人卻稱小區(qū)已經(jīng)交房，“很多業(yè)主已經(jīng)入住了。”但是對于具體交房時間以及入住等問題，負責(zé)人表示不清楚，并改口聲稱自己公司并不是鴻潤嘉園小區(qū)的開發(fā)商，拒絕再進行回應(yīng)。
延期交房問題建議走司法途徑
青西新區(qū)城市建設(shè)管理局質(zhì)量監(jiān)督科的工作人員介紹，鴻潤嘉園目前還處于施工階段，“鴻潤嘉園剛把竣前檢查報上，竣前檢查合格之后，開發(fā)商還要拿出我們城市建設(shè)管理局內(nèi)部的會簽和規(guī)劃消防環(huán)保的意見。各項材料都齊全之后才能進行竣工驗收，驗收完成最早是7月底或者8月初。”
青西新區(qū)國土資源和房屋管理局工作人員介紹，該小區(qū)目前處于裝飾收尾狀態(tài)，責(zé)任主體正在完善相關(guān)驗收事宜，屬于在建工程。關(guān)于交房日期和違約金問題應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，如果開發(fā)商不履行合同約定按期交房，工作人員建議通過司法途徑解決。
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