6月18日，青島市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司摘得新都心雙山商住用地，成交樓面價(jià)9600元/㎡，成交總價(jià)5.91億元，底價(jià)成交。這是繼6月17日保利和青鐵聯(lián)合拿下新都心果品市場地塊后，新都心又一地塊的成功出讓。

根據(jù)此前出讓文件，該地塊位于市北區(qū)寧鄉(xiāng)路以南、福州北路以東。商住用地（商住比45：55），占地面積約2.46萬㎡，容積率2.5；規(guī)劃建筑面積約6.16萬㎡，容積率2.5，建筑密度30%，綠地率35%。地塊起拍樓面地價(jià)9600元/㎡，起拍總價(jià)5.91億。競買保證金1.18億元，比例20%。

地塊配套：

1.交通：周邊規(guī)劃有地鐵3號(hào)線清江路站、雙山站；規(guī)劃有2處公交首末站，2處社會(huì)停車場。

2.教育與醫(yī)療：周邊現(xiàn)狀有立新小學(xué)、育新小學(xué)，保利和樂雙山幼兒園、鴻雅幼兒園、春天幼兒園、海利達(dá)幼兒園、新都幼兒園、博雅幼兒園；規(guī)劃1處區(qū)級(jí)綜合醫(yī)院，2處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，1處托育所（地塊內(nèi)），1處27班九年制學(xué)校、1處30班小學(xué)、1處48班初中。

3.文體設(shè)施及商業(yè)：現(xiàn)狀周邊有萬科中心、和達(dá)中心城、凱德等多處商業(yè)中心；規(guī)劃周邊有1處社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場，1處文化活動(dòng)中心和街道體育中心，1處小型多功能體育場地（地塊內(nèi)）。

4.社會(huì)福利設(shè)施：現(xiàn)狀周邊有3處養(yǎng)老院。

5.城市公園綠地：現(xiàn)狀緊鄰雙山公園。

在拍賣前，針對(duì)此地塊發(fā)布補(bǔ)充公告：1.競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后90日內(nèi)首付土地出讓價(jià)款不低于土地出讓價(jià)款總額的30%（含定金），作為第一期付款，余額應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)全部付清，分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，須按照合同約定繳納支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)，向出讓人支付利息。利息計(jì)算起始時(shí)間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的第91天，終止時(shí)間為繳費(fèi)當(dāng)天，具體以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。