9月17日，西海岸4宗宅地拍賣，4宗地均位于靈山灣板塊北小珠山南，總占地約16萬m2，總建筑面積約30.8萬m2，最后均底價成交，成交總價11.2億元。其中，城發集團（青島）啟盛投資開發有限公司競得膠州灣東路北、蘭東路西2.54萬㎡地塊，容積率2.5，總價0.86億元，樓面價3381元/㎡；青島靈山灣開發建設有限公司競得膠州灣路北、山海路西16.63萬㎡地塊，容積率2.3，總價5.75億元，樓面價3457元/㎡；青島公元置業有限公司競得黃島區鏡臺山路東、兩河路西2宗地，2宗地總建面11.61萬㎡，容積率均為1.5，成交總價4.6億元，成交樓面價均為3962元/㎡。

HD2025-3034號地塊位于膠州灣東路北、蘭東路西，占地10144㎡，建面25360㎡，容積率2.5，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，最終，該地塊被城發集團（青島）啟盛投資開發有限公司底價競得，成交樓面價3381元/㎡，成交總價0.86億元。

HD2025-3035號地塊位于膠州灣路北、山海路西，占地72313㎡，建面166319.9㎡，容積率2.3，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，最終，該地塊被青島靈山灣開發建設有限公司底價競得，成交樓面價3457元/㎡，成交總價5.75億元。

地塊配套：

1、道路交通：現狀膠州灣東路、兩河路、蘭東路為已建成道路。

2、教育與醫療：現狀周邊有6處幼兒園，5所小學，4所初中，2處高等教育用地；現狀周邊有1處區級社會福利院（西海岸社會福利院，改擴建2400床），規劃1處區級綜合醫院（330床）、1處社區衛生服務中心。

3、文體設施：規劃周邊有2處社區文化服務中心，1處區級體育中心，1處社區級體育中心。 

4、商業設施：現狀周邊有生態觀光園，沿膠州灣東路和兩河路分布有部分商業設施。 

5、城市公園綠地：現狀周邊沿兩河分布公園綠地。

黃島區鏡臺山路東、兩河路西兩宗地：HD2025-3038號地塊位于黃島區鏡臺山路東、兩河路西，占地11545㎡，建面17317.5㎡，容積率1.5，建筑密度≤25%，綠地率≥30%；HD2025-3039號地塊位于黃島區鏡臺山路東、兩河路西，占地65871㎡，建面98806.5㎡，容積率1.5，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，最終兩宗地塊均被青島公元置業有限公司底價競得，成交樓面價均為3962元/㎡，成交總價分布為0.69億元、3.91億元。

地塊配套：

1、道路交通：現狀周邊鏡臺山路、兩河路、蘭東路、星海灘路為已建成道路。

2、教育與醫療：規劃周邊有3處幼兒園，3處小學，1處初中，1處醫院，1處養老院。

3、文體設施：規劃周邊有3處社區級文化服務中心和1處街道級體育活動中心。

4、商業設施：規劃周邊沿鏡臺山路分布有商業設施。

5、城市公園綠地：規劃周邊沿兩河、星海灘路分布有濱河綠地和大型公園綠地。

（半島全媒體記者 于紅靚）