住建部、國家發(fā)改委日前聯(lián)合印發(fā)《進一步加強城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》指出,嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”,一般不得新建500米以上建筑。各地因特殊情況確需建設(shè)的,應(yīng)進行消防、抗震、節(jié)能等專項論證和嚴格審查,審查通過的還需上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委復(fù)核,未通過論證、審查或復(fù)核的不得建設(shè)。(4月29日新華網(wǎng))

雖然“摩天樓”占地小、容量大,能為土地資源稀缺的城市“省地”,雖然“摩天樓”能樹立城市新地標,讓城市更現(xiàn)代更有“面子”,但其弊端也不少。從成本來說,其建筑成本、維護成本都較高；從消防來說,其安全性差；從城市風(fēng)貌來說,容易破壞城市天際線等。綜合評價“摩天樓”,如果一個城市里這種建筑數(shù)量過多、高度過高,其弊遠大于利。從這個角度講,國家兩部委發(fā)布通知給“摩天樓”戴上“金箍”——限高與嚴批,是十分必要的。

這既有利于消防安全,也能減低相關(guān)成本,還能讓城市規(guī)劃與資本更加理性。筆者建議,對于“摩天樓”,既要限高又要限量,還應(yīng)該以立法進行管控?！●T海寧