信網(wǎng)3月12日訊 房子是延期一年才交付的，現(xiàn)在距離交房又到了快一年時間，房產(chǎn)證的辦理又沒了著落，開發(fā)商閉口不提此事，讓萊西市香格麗都三期的業(yè)主們急破了頭。“現(xiàn)在交房快一年了，我們小區(qū)還沒通過驗收呢，到底啥時候才能辦房產(chǎn)證啊。”業(yè)主王先生說道。對此，記者曾致電開發(fā)商青島中凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，現(xiàn)在公司正在積極協(xié)調(diào)解決此事，但是具體時間不確定。

小區(qū)綠化及消防均未完成

香格麗都三期項目位于萊西市北京西路，王先生是該小區(qū)的一名業(yè)主，據(jù)其介紹，他是2017年從開發(fā)商青島中凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司手中購置的房產(chǎn)，按照購房合同中的約定，小區(qū)本應(yīng)該在2019年7月份交付，但是直至2020年6月份，業(yè)主們才拿到了鑰匙。

雖然交了房，但是當(dāng)時小區(qū)并未通過驗收，業(yè)主們是看到開發(fā)商施工進度極慢，都延期一年了，再加上部分業(yè)主急需用房，實在是等不及了，所以聯(lián)合起來，多方投訴，這才提前拿到了鑰匙。

現(xiàn)如今，距離交房已經(jīng)過去了10個月，房子是交了，房產(chǎn)證的事卻又?jǐn)R置了下來。按理來說，交房后半年或者一年應(yīng)該辦理房產(chǎn)證，但是開發(fā)商卻沒有任何動靜。業(yè)主們多方打探了解到，原來小區(qū)到現(xiàn)在都沒有通過驗收，更別提房產(chǎn)證了，這可急壞了大家。

中凱房地產(chǎn)未正面回應(yīng)此事

“綠化以及消防方面的工作尚未完成完成，很多業(yè)主家孩子到了上學(xué)的年齡了，開發(fā)商這么拖下去，什么時候是個頭，太耽擱事了。”王先生提出訴求，希望開發(fā)商能給出一個具體的時間期限，到底何時能辦理房產(chǎn)證。

為了解此事具體情況，記者聯(lián)系到了開發(fā)商青島中凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人，據(jù)其介紹，小區(qū)現(xiàn)在確實還未進行驗收。造成目前這種情況的原因，則是由于歷史遺留的問題。在問及其所說的歷史遺留問題是指什么時，對方未過多透露。

現(xiàn)在，公司正在努力、積極的推進事情的解決，也取得了部分業(yè)主的諒解。但是對于能辦理房產(chǎn)證的具體時間，暫不能確定。“我們一直在積極協(xié)調(diào)，不是說放任現(xiàn)狀就不管了，也希望大家理解。”該負(fù)責(zé)人說。

開發(fā)商尚未完成不動產(chǎn)首次登記

就王先生反映的問題，萊西市自然資源局進行了落實，辦理個人不動產(chǎn)證書需要開發(fā)商申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記。目前，香格麗都三期項目，開發(fā)商至今未到不動產(chǎn)登記中心申請小區(qū)房屋的首次登記，所以暫時無法辦理房產(chǎn)證。

自然資源局工作人員通過與開發(fā)商青島中凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司溝通，獲悉該項目正在驗收中。信網(wǎng)記者 岳祥