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發(fā)出保經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有力信號(hào)

    財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局10月22日宣布，決定對(duì)個(gè)人住房交易環(huán)節(jié)的稅收政策作出調(diào)整，降低住房交易稅費(fèi)。專(zhuān)家表示，國(guó)家降低個(gè)人住房交易環(huán)節(jié)稅收，不僅僅是一項(xiàng)針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施，更是對(duì)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)牽一發(fā)而動(dòng)全身的調(diào)整。

    根據(jù)兩部門(mén)通知，自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。

    在我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩的情況下，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷引起了政府的關(guān)注。近日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議在部署第四季度工作時(shí)提出，要加大保障性住房建設(shè)規(guī)模，降低住房交易稅費(fèi)，支持居民購(gòu)房。

    眾多房地產(chǎn)業(yè)人士認(rèn)為，目前房屋交易量下降，消費(fèi)者持幣待購(gòu)，和住房交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)過(guò)多有一定關(guān)系。較高的住房交易稅費(fèi)并沒(méi)有達(dá)到抑制投機(jī)的效果，反而增加了買(mǎi)賣(mài)成本，抑制了消費(fèi)者的購(gòu)房欲望。

    在房地產(chǎn)業(yè)中的稅收很多，此次調(diào)整的契稅、印花稅和土地增值稅是直接涉及購(gòu)房者的稅種，降低這些稅費(fèi)將有利于改善住房消費(fèi)的政策環(huán)境，減輕廣大人民群眾特別是中低收入者的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，擴(kuò)大住房消費(fèi)需求。

    財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所副所長(zhǎng)白景明指出，作為一種減稅性的調(diào)控舉措，此次下調(diào)住房交易稅費(fèi)是我國(guó)應(yīng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩的積極做法，通過(guò)與貨幣政策協(xié)調(diào)作用，有助于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。