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青島國際貿(mào)易中心項(xiàng)目效果圖（紅圈內(nèi)）

    半島都市報(bào)10月24日訊(記者 王海強(qiáng) 王愛科 周輝)10月24日，倍受市民關(guān)注的香港中路8號(hào)青島國際貿(mào)易中心項(xiàng)目(原二療地塊)正式奠基，由中鐵置業(yè)集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。根據(jù)規(guī)劃，原地將建設(shè)3棟摩天大樓，其中兩座均高達(dá)246米。項(xiàng)目建成后將成為青島第一高樓，將被打造成集高檔百貨、國際智能豪華公寓與空中別墅、星級(jí)酒店式公寓、國際5A寫字樓、超豪華六星級(jí)酒店于一身的國際化功能綜合建筑體。

島城第一高樓奠基

    據(jù)介紹，青島國際貿(mào)易中心具體的建筑形式為三座塔樓和一片商業(yè)裙房，規(guī)劃總建筑面積為32.75萬平方米。三棟超高層建筑將以“品”字形面海排列，其中，在南側(cè)臨海的位置將建設(shè)一座41層高的住宅，建筑高度為183米。北側(cè)臨香港中路一側(cè)，由兩棟不超過50層的甲級(jí)寫字樓和超豪華的五星級(jí)酒店組成，建筑高度均為246米。項(xiàng)目地下建筑面積為62454平方米，共分4層。

項(xiàng)目易主終于開建

    香港中路8號(hào)原為濟(jì)南軍區(qū)第二療養(yǎng)院，后改名為濟(jì)南軍區(qū)第一療養(yǎng)院第二療養(yǎng)區(qū)，目前該地塊是面積為18229.2平方米的一宗商業(yè)住宅用地，該處部分建筑物已拆除。2006年，青島中金渝能置業(yè)有限公司通過協(xié)議方式獲得，由于該地塊地處黃金地段，當(dāng)時(shí)土地總價(jià)9.1億元，創(chuàng)下了當(dāng)年土地總價(jià)款的一項(xiàng)新紀(jì)錄。之后，該項(xiàng)目遲遲沒有開工建設(shè)，最終該項(xiàng)目由資金實(shí)力雄厚的中鐵置業(yè)集團(tuán)接手開發(fā)。

預(yù)留地鐵換乘站

    該項(xiàng)目規(guī)劃方案顯示，在未來的城市地鐵建設(shè)中，項(xiàng)目所在更是兩條地鐵交匯中心之處，該項(xiàng)目地下商場處將預(yù)留地鐵M2及M3線五四廣場換乘站。根據(jù)最新的《青島市城市綜合交通規(guī)劃(2008-2020)》意見征求稿透露，M2線起止點(diǎn)為太行山路—李滄東部，線路經(jīng)黃島區(qū)政府、薛家島、青島火車站、臺(tái)東、市政府、啤酒城、李村，到達(dá)李滄東部；M3線起止點(diǎn)是青島火車站—鐵路青島北站，自青島火車站起向東，到達(dá)鐵路青島北站。

頂層將建空中別墅

    青島國際貿(mào)易中心所處位置，東靠市政府及五四廣場，北依香格里拉大酒店，西望青島世貿(mào)中心及有“萬國建筑博覽”之稱的八大關(guān)景區(qū)，南側(cè)百米處即為2008年奧運(yùn)會(huì)帆船比賽基地，地理位置十分優(yōu)異，是沿?！般@石”地段唯一僅存的大型高端綜合項(xiàng)目。據(jù)介紹，青島國際貿(mào)易中心建成后將引進(jìn)國際著名高端百貨經(jīng)營品牌商、豪華酒店品牌管理商，是集高檔百貨、國際智能豪華公寓與空中別墅、星級(jí)酒店式公寓、國際5A寫字樓、超豪華六星級(jí)酒店于一身的國際化功能綜合建筑體。

    據(jù)介紹，青島國際貿(mào)易中心建成后，將吸引更多的頂級(jí)企業(yè)和機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，助推青島經(jīng)濟(jì)發(fā)展。