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北京九成客戶難享七折房貸

    據(jù)央行下發(fā)的房貸利率調(diào)整通知，各大商業(yè)銀行應(yīng)從2009年起對符合標(biāo)準(zhǔn)的首套住房貸款客戶提供最低七折的利率優(yōu)惠政策。年前各大銀行也紛紛表態(tài)，從2009年1月1日開始，只要符合條件的貸款者均可享受最低七折的利率優(yōu)惠。但1月5日，據(jù)北京某股份制商業(yè)銀行個(gè)貸部人士透露，“我們把客戶的信用等級分為5類，其中只有不到1/10的客戶屬于優(yōu)質(zhì)客戶，只有這些人能夠享受到七折的優(yōu)惠”，而優(yōu)質(zhì)客戶的衡量標(biāo)準(zhǔn)，70% 參照央行征信記錄，30%參照銀行自身的客戶評級系統(tǒng)。據(jù)《北京商報(bào)》

■新聞背景

何為存量房貸

    所謂存量房貸，就是指2008年10月27日房貸新政策出臺(tái)前發(fā)放的個(gè)人住房貸款中尚未還清的部分。去年10月份央行宣布，自2008年10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍變?yōu)?.7倍。加上去年9月份以來連續(xù)5次降息，對于優(yōu)質(zhì)房貸客戶而言，今年起5年以上住房商業(yè)貸款最優(yōu)惠利率可由去年的6.6555%下調(diào)為4.158%。根據(jù)有關(guān)人士測算，房貸利率下限從原來基準(zhǔn)利率的0.85倍變?yōu)?.7倍之后，以20年期50萬元等額本息房貸為例，客戶將能夠節(jié)省近6萬元的利息。據(jù)新華社

新聞看點(diǎn)：

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