?    很算計(jì)，要夠了折扣后才下手

    王老太太和謝小姐在談到買(mǎi)房的決定因素時(shí)，說(shuō)得很簡(jiǎn)單，周邊是否有吉之島、沃爾瑪、地鐵、高爾夫球場(chǎng)等等都是他們買(mǎi)房的關(guān)注點(diǎn)，似乎買(mǎi)房是一件十分簡(jiǎn)單的事情。

    “其實(shí)別看溫州人說(shuō)得那么簡(jiǎn)單，他們的精明是藏在后面的，第一感覺(jué)固然重要，可是他們對(duì)于樓盤(pán)周邊的情況摸得很熟悉。而且，對(duì)于折扣，他們是一點(diǎn)都不手軟，不拿到滿意的折扣不會(huì)罷休，不停和你磨，直到滿意為止，如果不滿意，請(qǐng)吃飯喝酒都要達(dá)到目的?！币晃唤诤蜏刂莩捶繄F(tuán)打過(guò)交道的開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人向記者透露。

    關(guān)于精明這點(diǎn)，還有一個(gè)印證，“溫州人絕對(duì)不是沖動(dòng)型，哪有那么容易就去購(gòu)買(mǎi)一套幾十萬(wàn)的房子的，溫州人對(duì)于樓盤(pán)研究得很透徹，而且是有策略的，他們會(huì)一幫人一起開(kāi)會(huì)，將樓盤(pán)的規(guī)劃、社區(qū)、未來(lái)前景一個(gè)個(gè)擺出來(lái)，而且比較房?jī)r(jià)的時(shí)候，是放在全國(guó)范圍內(nèi)比較，不是和深圳的樓盤(pán)比較，絕對(duì)是精明的購(gòu)買(mǎi)者?！必?fù)責(zé)代理金地梅隴鎮(zhèn)銷(xiāo)售的世聯(lián)地產(chǎn)龍坂區(qū)域一負(fù)責(zé)人表示。據(jù)《南方都市報(bào)》

    老太太的買(mǎi)房經(jīng)

    第1步·憑感覺(jué)

    憑第一感覺(jué)，看樓盤(pán)名字、樓盤(pán)外立面、售樓處風(fēng)格、銷(xiāo)售員印象的好壞

    第2步·看配套

    樓盤(pán)周邊配套，是否有火車(chē)站、地鐵、學(xué)校、超市、菜市場(chǎng)，是否有租金支持

    第3步·估升值

    長(zhǎng)遠(yuǎn)投資，看5年后升值空間，比如，若飛機(jī)航線改變可能讓西鄉(xiāng)樓盤(pán)升值

    第4步·作比較

    將樓盤(pán)的規(guī)劃、社區(qū)、未來(lái)前景一個(gè)個(gè)擺出來(lái)，在各個(gè)樓盤(pán)間比較，房?jī)r(jià)高的時(shí)候在全國(guó)范圍內(nèi)比較

    第5步·談?wù)劭?

    看準(zhǔn)之后，和開(kāi)發(fā)商談?wù)劭郏?qǐng)吃飯喝酒都要拿到滿意的折扣