?　　新聞回放：瘋狂的房子  火爆的樓市

　　2006年，一部《瘋狂的石頭》讓人們體驗(yàn)了一把方言大集合的電影效果，那個(gè)夏天青島流行著“班尼路，牌子！”。2009年，《變形金剛2》除了讓我們更懷念孩提時(shí)代欣賞過的動(dòng)畫片外，沒留下什么“瘋狂”，這個(gè)夏天的青島流行著“房?jī)r(jià)，又漲了！”

　　樓市，給了我們又一次瞠目結(jié)舌的意外。保利·百合花園、中海·銀海一號(hào)的開盤熱銷，給“小陽(yáng)春”做了足夠的注解，只是那個(gè)時(shí)候尚有人認(rèn)為那只是大鱷們掌控市場(chǎng)的一種手段，回暖還只是開發(fā)商們的一廂情愿。可是這之后，青島每一個(gè)新開的樓盤都聚集了或數(shù)百或上千的購(gòu)房者捧場(chǎng)。6月初，中央政府適時(shí)推出了一條“房地產(chǎn)資本金比例下調(diào)”的規(guī)定，開發(fā)商腦袋上的緊箍大松。

　　一手市場(chǎng)的瘋狂一點(diǎn)都不寂寞，二手市場(chǎng)的狂飆讓樓市實(shí)現(xiàn)了“兩手抓，兩手都很硬”。浮山后區(qū)域從原來(lái)的“7000元俱樂部”一舉“進(jìn)步”到“8000元會(huì)所”；田家花園的二手房?jī)r(jià)格也撇開“8000元”直奔“9000元”了……就是這樣，依然有很多房東覺得自己的房子賣便宜了。

　　青島只是全國(guó)樓市“瘋狂大戲”中的一個(gè)演員。南京市民們排隊(duì)“搶樓”的新聞已經(jīng)讓我們難以置信了(詳見本期《黃金樓市》B55版)，一些二線城市的房?jī)r(jià)竟也及時(shí)跟進(jìn)——

　　—從小陽(yáng)春到紅五月，逾萬(wàn)億元的成交額已經(jīng)把國(guó)內(nèi)樓市推到了快速回暖的軌道上。北京、上海、杭州等一線城市恢復(fù)了2007年樓市最熱時(shí)的火爆。作為樓市二線城市的四川成都同樣“未能免俗”。

　　為了了解成都樓市的最新情況，央視記者來(lái)到了位于成都市西部的金沙片區(qū)，這里云集了大量在售樓盤。然而讓央視記者沒有想到的是，這里的售樓人員講得最多的是：沒有房源了。一位售樓處小姐告訴央視記者甚至連樣板房都拆了賣了。在一些樓盤的銷售中心，開發(fā)商干脆直接把當(dāng)初的定價(jià)遮擋起來(lái)。金沙某樓盤銷售人員說(shuō)，現(xiàn)在的單價(jià)起碼比以前貴了五六百元。

　　沒人回答記者的疑問——來(lái)買房子的真的都是自主型購(gòu)房者嗎？剛性需求真的就被壓抑得需要如此磅礴奔騰才能滿足嗎？