上海豪宅單價(jià)已超舊金山舊金山最頂級(jí)7萬(wàn)/㎡

2009-12-01 10:46 　　來(lái)源: 半島網(wǎng)-城市信報(bào) 手機(jī)看新聞半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

如果和上海的豪宅比較一下，可以發(fā)現(xiàn)上海不少豪宅的單價(jià)已經(jīng)超過(guò)美國(guó)。11月20日美國(guó)舊金山的頂級(jí)豪宅Millennium Tower在上海做銷售推廣活動(dòng)，其銷售單價(jià)約1萬(wàn)美元/平方米。按最近人民幣與美元1∶6.8的匯率計(jì)算，該美國(guó)豪宅的均價(jià)折合成人民幣約7萬(wàn)元/平方米。“它是美國(guó)最頂級(jí)的豪宅，位于舊金山最核心的地段，相當(dāng)于上海南京路、淮海路的位置。”Mil-lenniumTower銷售經(jīng)理徐健表示。

被稱為“天價(jià)房”的湯臣一品11月3日成交了一套8號(hào)28樓的房源，這套面積597平方米的豪宅售價(jià)高達(dá)9609萬(wàn)元，均價(jià)高達(dá)16萬(wàn)元/平方米。到11月湯臣一品賣出去77套房子，其中有70套是今年賣出去的，其銷售均價(jià)10.2萬(wàn)元/平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海豪宅均價(jià)在今年第一季度為 4.77萬(wàn)元/平方米，至第四季度已高達(dá)6.24萬(wàn)元/平方米，漲幅高達(dá)30.8% 。而去年上海商品房的銷售均價(jià)為 1.99萬(wàn)元/平方米，至10月份已上漲至2.3萬(wàn)元/平方米，漲幅為15.6%。

“今年寬松的貨幣政策是助漲豪宅市場(chǎng)和商品房的根本原因。”上海永慶房屋副總經(jīng)理陳史翎在接受記者采訪時(shí)認(rèn)為。

截至10月，國(guó)家已經(jīng)累計(jì)投放信貸9萬(wàn)多億元。“創(chuàng)天量的信貸投放量在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，也造成了通脹預(yù)期的上升。”陳史翎指出，上海資本密集的程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)2007年，但手中有錢的機(jī)構(gòu)投資者除了將資金投入股市，有大量的資金都投入到了房產(chǎn)中，而上海豪宅成為投資人的重要布點(diǎn)。

據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》

國(guó)務(wù)院日前批復(fù)特區(qū)政府同意造地計(jì)劃

澳門將填海造新城

澳門特區(qū)政府行政長(zhǎng)官辦公室11月29日表示，國(guó)務(wù)院于日前批復(fù)澳門特區(qū)政府，同意澳門特區(qū)填海造地360余公頃，行政長(zhǎng)官何厚鏵代表澳門特區(qū)政府表示衷心感謝。

行政長(zhǎng)官辦公室表示，國(guó)務(wù)院日前的批復(fù)同意澳門特區(qū)填海造地 361.65公頃，以建設(shè)澳門新城區(qū)，并要求特區(qū)在填海過(guò)程中進(jìn)行跟進(jìn)管理，加強(qiáng)保護(hù)周邊環(huán)境，充分發(fā)揮新城區(qū)的建設(shè)作用。

行政長(zhǎng)官辦公室稱，這項(xiàng)批復(fù)充份體現(xiàn)了中央對(duì)確保澳門特區(qū)長(zhǎng)期穩(wěn)定繁榮和可持續(xù)發(fā)展的全力支持，行政長(zhǎng)官何厚鏵代表澳門特區(qū)政府表示衷心感謝。相信國(guó)務(wù)院的有關(guān)批復(fù)，必將對(duì)特區(qū)解決土地資源不足、加快宜居城市建設(shè)、提升廣大市民綜合生活素質(zhì)、促進(jìn)未來(lái)的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展，產(chǎn)生極為強(qiáng)大的推動(dòng)力。

行政長(zhǎng)官辦公室表示，未來(lái)開(kāi)展建設(shè)的新城區(qū)，將有大量的公共設(shè)施和綠化空間，并預(yù)留適量的土地興建公共房屋和發(fā)展符合經(jīng)濟(jì)適度多元化政策的產(chǎn)業(yè)。在規(guī)劃過(guò)程中，特區(qū)政府將廣泛聽(tīng)取專家學(xué)者和社會(huì)各界的意見(jiàn)。

據(jù)《北京晚報(bào)》