?　　北京市日前下發(fā)通知，提到“同一購房家庭只能新購買一套商品住房”。專家近日又發(fā)文稱北京版“一戶一房”應(yīng)該成為中國的基本住房制度，而不僅僅是調(diào)控房價(jià)的權(quán)宜之計(jì)，這樣才能解決高房價(jià)問題。此文在網(wǎng)上引發(fā)熱議，網(wǎng)友稱專家的藥方很好，就怕各地政府不敢用啊。

　　專家說法 這和計(jì)劃生育依據(jù)一樣

　　社科院金融專家尹中立在《財(cái)經(jīng)》發(fā)文稱：

　　在北京版的房地產(chǎn)新政里，最讓人關(guān)注的焦點(diǎn)是規(guī)定“同一購房家庭暫定只能在京新購一套商品住房”(簡稱“一戶一房”制)，該口徑比國務(wù)院的房地產(chǎn)新政更嚴(yán)格。但遺憾的是，這項(xiàng)政策只是臨時(shí)性的購房限制政策，意味著房價(jià)上漲的趨勢(shì)一旦得到控制，該政策就會(huì)取消。依筆者之見，北京版的“一戶一房”制應(yīng)該成為中國的基本住房制度，不僅僅是調(diào)控房價(jià)的權(quán)宜之計(jì)。唯有如此，才能使城市住房價(jià)格上漲過快的問題真正得到解決。

　　實(shí)施“一戶一房”制度是基于人多地少的國情，如同將計(jì)劃生育立為國策的依據(jù)是一樣的。“一戶一房”制度是指一個(gè)家庭(包括一對(duì)夫妻和其未成年子女)只允許擁有一套帶有福利性質(zhì)的住房。國家對(duì)居民屬于計(jì)劃內(nèi)指標(biāo)的住房采取低費(fèi)、稅政策，而對(duì)計(jì)劃外住房采取懲罰性的高費(fèi)、稅政策。

　　網(wǎng)友熱議 斷了地方政府的財(cái)路

　　尹中立在文章結(jié)尾處，還加上一句話：“筆者深知，上述觀點(diǎn)一定招致無數(shù)攻擊，但筆者依然認(rèn)為，沒有什么更好的政策能解決中國人的住房問題了。”此文一出，果然引發(fā)眾多網(wǎng)友爭論，騰訊網(wǎng)為此進(jìn)行了網(wǎng)友投票。截至5月6日下午4點(diǎn)30分，27793名網(wǎng)友表示贊成，占據(jù)了84%，表示反對(duì)的網(wǎng)友僅為5291人。

　　網(wǎng)友“擎天一柱”：無論是城市還是農(nóng)村，都應(yīng)該杜絕有錢人的房子空著，沒錢人卻要很多人擠在一起住。

　　網(wǎng)友“我不是郭靖”：這樣也等于斷了地方政府的財(cái)路，地方政府很多都是靠土地財(cái)政。他們當(dāng)然知道專家的藥方是好的，可他們敢用這個(gè)方子嗎？敢照方抓藥嗎？

　　島城知名地產(chǎn)策劃人龍江認(rèn)為，“一戶一房”如果只限于福利性住房，在全國推廣的話肯定是一件大好事。但如果“一戶一房”推廣到商品房的話，那肯定不行。現(xiàn)在來看，因?yàn)榉吭聪鄬?duì)較少，所以北京會(huì)出臺(tái)“一戶一房”的政策來抑制房價(jià)，一旦此后供應(yīng)量跟上了，這樣的政策肯定會(huì)取消，作為長久性政策不太可能。而且 ，非要強(qiáng)制性規(guī)定“一戶一房”，這有點(diǎn)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的色彩，是開歷史的倒車。

　　記者 王學(xué)義

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 郭新舉]