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　　“國十條”急急如律令，出臺已一個月。青島市的地方版也運行了二十余天。除了成交量大幅下降外，房價似乎沒打算往下走。對于這樣的市場行情，購房者們糾結(jié)無比。因為已經(jīng)有了2008年和2009年的先例，大冷之后跟隨著的大漲讓每個人記憶猶新。

　　雖說這一次公布出來的政策號稱“史上最嚴厲的調(diào)控”，雖然包括北京、上海、深圳、青島在內(nèi)的各地一手房成交量出現(xiàn)大幅下降，但是價格并未出現(xiàn)下跌，甚至有的樓盤還逆市上漲。

　　新政滿月，購房者的降價預(yù)期和開發(fā)商的按兵不動兩種情緒對立僵持著，一位業(yè)內(nèi)人士這樣形容道：“市場已經(jīng)暈了，每一個人都處于休克狀態(tài)。”面對這種情況，發(fā)改委開始發(fā)出聲音：調(diào)控不見效絕不收手，更嚴厲的政策可能出臺。

　　有樓市“大炮”之稱的華遠集團總裁任志強不久前發(fā)表《這只是個開始》的博文，他寫道：真正的重拳也許還在后面，尚有許多未確定因素。市場一定會在一系列政策出臺前采取觀望的態(tài)度，等待“第二只靴子”落地。

　　可“第二只靴子”究竟是什么呢？在SOHO 中國有限公司董事長潘石屹看來，就是稅收政策和土地政策。他認為 ，推出物業(yè)稅政策是縮小貧富兩極分化的好辦法。“貨幣政策對于目前市場的作用只是‘創(chuàng)可貼’，先不讓血流下來，從根上治病還是要靠稅收政策和土地政策”。

　　

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 劉寶中]