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左圖為購房者的認(rèn)購協(xié)議。右圖：1號樓樓下被改造成了商業(yè)門頭房。
近日，多名萊西市民向記者反映，他們?nèi)ツ暾J(rèn)購了清華園小區(qū)的商品房，協(xié)議上明明寫著“送儲藏室”，但50名買房的人吃驚地發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在小區(qū)房子建得差不多了，儲藏室卻被改建成門頭房出售。還有一些市民反映，數(shù)十名簽了認(rèn)購協(xié)議 、也交了定金的買房人，由于沒有看到開發(fā)商在媒體上刊登的通告，沒能及時交納后續(xù)房款，卻意外發(fā)現(xiàn)房子被開發(fā)商以此為由賣給了別人。
遭遇 交了5萬定金，房子卻被賣給別人 今年76歲的臧老先生與老伴節(jié)省了一輩子準(zhǔn)備買個像樣的房安度晚年。臧老先生告訴記者，去年10月份，他在街上看到一個廣告：萊西市南京路與琴島路交會處將開發(fā)建設(shè)一個名為“清華園”的居民小區(qū)。臧老先生一家人都很中意，便于2009年10月9日，與“青島潤馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”簽訂了商品房認(rèn)購協(xié)議，并先期交納了5萬元定金及認(rèn)購款。
臧老先生的女兒告訴記者，一家人盼了一年多，當(dāng)父親滿心歡喜地拿著認(rèn)購協(xié)議來看新房時，卻聽到開發(fā)商項目經(jīng)理稱：“你的房子被賣了，錢不退！”臧老先生隨后才明白了怎么回事 ，自己沒有看到開發(fā)商登在報紙上的交款通告，原本是簽好協(xié)議的房子真的被賣給別人了。經(jīng)不住打擊的臧老先生，回家倒在床上一病不起。
反映 開發(fā)商登通告，購房者稱沒看到 記者在萊西市采訪時，見到了另外6名與臧老先生有相同遭遇的買房市民。他們對房地產(chǎn)開發(fā)商提出質(zhì)疑：簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議時，沒有任何約定說什么時候看什么媒體通告交后續(xù)房款。市民夏先生說，開發(fā)商自稱是在青島某媒體上刊登了交錢通告，但很多萊西市民都沒聽說過這個媒體，“協(xié)議上都有我們的電話號碼、家庭住址 ，為什么不打電話或發(fā)信件聯(lián)系我們呢？”
市民高先生直指開發(fā)商有“欺詐”嫌疑。他說，交錢購房時的房價是每平方米 2000多元，一年后的房價上漲了很多，開發(fā)商用這種方式通告買房者交后續(xù)房款，不按時交款開發(fā)商就單方中止合同，這根本就是想對他們買房的人隱瞞信息，然后把房賣給別人多賺錢。
市民史先生說，當(dāng)時與開發(fā)商簽訂的認(rèn)購協(xié)議，甲方的名稱是“青島潤馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，但是第二頁蓋的公章卻是“青島潤馨置業(yè)有限公司”，“前者根本就是個不存在的公司，我們要打官司該找誰？”
納悶 贈送的儲藏室咋改成了門頭房 除了反映交了錢沒買到房的，還有買到房子又“變小”了的。購買“清華園”1號樓某戶的李先生說，他是2009年6月份和開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議，協(xié)議上清楚地寫明“贈送儲藏室，有地屋”的字樣，但最近他去看新房時卻吃驚地發(fā)現(xiàn)，樓下規(guī)劃的儲藏室已經(jīng)被改成了門頭房。李先生拿著規(guī)劃部門的審批圖紙告訴記者，1號樓原規(guī)劃是層高 2.2米的儲藏室，現(xiàn)在卻被建成3.3米高的商業(yè)用房并對外銷售。
李先生說，他多次去找開發(fā)商理論，但對方不置可否，在“清華園”門口攔住市民不讓看房。問急了，對方就說“有儲藏室”，可儲藏室在哪兒？他們看不到。
回應(yīng) “有儲藏室，不到公開的時候” 針對這些問題，記者電話采訪青島潤馨置業(yè)有限公司主要負(fù)責(zé)人郝廷東時，他以在外地出差為由讓一名孫經(jīng)理答復(fù)記者。孫經(jīng)理首先承認(rèn)，買房人手中拿的商品房認(rèn)購協(xié)議中，甲方名稱的確是“青島潤馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，但這是工作人員的“筆誤”。關(guān)于市民交了首付款他們又把房子賣了的說法，孫經(jīng)理說：“我們當(dāng)時在報紙上刊登通告了，購房人不看報紙是他們自己的事情，與房地產(chǎn)商無關(guān)”。針對儲藏室變身門頭房的說法，孫經(jīng)理解釋說：“我們肯定有儲藏室，只是不到公開的時候 ”。當(dāng)記者進(jìn)一步追問在什么地方時，他說：“到12月31日交房的時候就知道了。”
記者了解到，部分購房者已經(jīng)以開發(fā)商涉嫌合同詐騙為由報案，案件正在處理中。
文/圖 本報記者 劉延珉
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 宋濤]
