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位于上海浦東的證大·大拇指廣場。龍江 攝

　　商業(yè)是一個區(qū)域的靈魂，有了商業(yè)的地方，人才能聚集；生活，才能便捷和美好。對于居住在嶗山區(qū)海爾路和同安路附近的居民來說，他們迫切地需要一個可以提升生活品質的商業(yè)項目，而即將在今年下半年運營的證大·大拇指廣場正合“民意”，同時也會給嶗山區(qū)增添一個新商圈。為了能讓業(yè)主提前感知證大。大拇指廣場的前景，上海證大房產邀請業(yè)主和記者前往上海浦東參觀已經成功運營的上海證大·大拇指廣場，并從中尋找商業(yè)項目實現投資價值和改變生活品質的密碼。

　　帶動房價飛漲的城市綜合體

　　出了家門你可以到家樂福購物，你可以在商街給家里的哈士奇買上些口糧，你可以吃到各種口味的美食，你也可以去買幾件得體的衣服……實現這些，你無需私家車，不用坐地鐵，只要走路就好。上述場景就是居住在上海浦東聯洋社區(qū)居民的真實寫照，而這得益于上海證大·大拇指廣場的出現，因為在這之前，那里曾是一片商業(yè)荒漠，一如現在青島的海爾路和同安路周邊。

　　作為聯洋社區(qū)的第一個大型商業(yè)廣場，上海證大·大拇指廣場通過運營，實現了便捷周邊居民，吸引外來客群的商業(yè)模式，讓這個商業(yè)項目呈現出“內需充足，外需引入”的狀態(tài)。上海證大·大拇指廣場設有大型超市家樂福、主題商場、精品購物、休閑娛樂、藝術中心以及擁有362間客房的證大麗笙酒店等多項業(yè)態(tài)設施。擁有豐富餐飲業(yè)態(tài)類型，在引入了肯德基、麥當勞、味千拉面、必勝客、Starbucks、棒約翰PIZZA、沙華多利意式西餐、大型豪華中餐廳唐朝等眾多餐飲品牌的基礎上，在廣場中心的空地還設置了一批“集裝箱”式精品購物小店，讓整個項目的商業(yè)功能更加豐富。而類似于便利店、洗衣店、美容美發(fā)店等“基礎設施”同樣配置齊全。

　　地段決定房屋價值的理念相信每個人都深信不疑，而商業(yè)配套則是改變板塊“地段身份”的重要手段。位于上海證大·大拇指廣場內的水清木華公寓項目的價格曲線便是很好的證明 ，這個在2006年開盤時只有6000多元/平方米售價的項目 ，在今天的售價已經高達4萬元/平方米。

　　在青島復制“大拇指廣場”

　　近年來，嶗山區(qū)的“商業(yè)內容”亟待填充。商業(yè)大鱷上海證大房產在青島復制的這個“大拇指廣場”將改變嶗山區(qū)現有的單調商業(yè)格局，打造一個新的商業(yè)中心區(qū)。

　　青島證大·大拇指廣場位于嶗山區(qū)海爾路和同安路路口，這里居者眾多，但商業(yè)貧乏。居住在這里的人們要么向東選擇麗達，要么往西逛逛佳世客，而青島證大·大拇指廣場的出現可以免除周邊約75萬固定消費者的“舟車勞頓”，在家門口就可以實現“一站購物、一家休閑、一天逛街”的生活體驗。青島證大·大拇指廣場總建筑面積約22萬平方米，包括區(qū)域型商業(yè)、五星級精品藝術酒店及服務式公寓，其中公寓部分名為深藍公寓，現在已經開盤銷售，建筑面積約65000平方米，有40平方米至60平方米的精裝平層小戶型，還有70平方米至120平方米的精裝LOFT。除了公寓部分，青島證大·大拇指廣場也會有一座證大麗笙酒店，它將秉承在上海已經獲得成功的藝術風格，成為嶗山區(qū)第一個具有“藝術細胞”的五星級國際酒店。記者 秦戈

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]