?　　

　　鵬麗南華利源國際公館是中國南京利源集團(tuán)打造的青島首個(gè)國際城市生活特區(qū)。項(xiàng)目位于嶗山商務(wù)區(qū)核心輻射地帶，遼陽東路以南，勁松九路以西，總建筑面積 167325萬平方米，地上部分114265萬平方米 ，地下部分53060萬平方米 ，容積率 3.55，綠化率20.4% ，停車位1111個(gè)。項(xiàng)目由三棟國際標(biāo)準(zhǔn)精品公館、一棟國際品質(zhì)高檔公館、75000平方米國際級(jí)商業(yè)中心共同組成，集居住、商業(yè) 、餐飲、娛樂、文化、休閑為一體的大型城市綜合體，打造國際城市生活的人生享受。

　　鵬麗南華是一大型綜合性商業(yè)項(xiàng)目，除了精裝修的小戶型公寓之外，項(xiàng)目還包含了大型超市、百貨店、電影院、演藝中心和音樂酒吧組成的文化藝術(shù)中心，除此之外，社區(qū)內(nèi)部還有健身中心和各類精品店 、購物街區(qū)、餐飲接，能夠滿足住戶所有的生活?yuàn)蕵沸枨螅^對(duì)稱得上一個(gè)大型的城市綜合體！

　　項(xiàng)目?jī)?nèi)包含一個(gè)2萬多平方米的大型超市，5000平方米的百貨店，一個(gè)6000平方米的由電影院、演藝中心和音樂酒吧組成的文化藝術(shù)中心，以及健身中心、酒店式公寓和各類精品店 、特色購物街區(qū)、餐飲及一棟22層寫字樓及三棟27、25、22層商務(wù)樓等。項(xiàng)目建成后將輻射整個(gè)浮山新區(qū)、嶗山中央商務(wù)區(qū)及擬建的張村河兩岸住宅區(qū)。項(xiàng)目周圍被眾多居住區(qū)環(huán)繞，四面環(huán)路。項(xiàng)目東、北兩側(cè)為城市主干道，便于顧客、車流的交通組織，能夠?qū)崿F(xiàn)人流集散與進(jìn)、出貨區(qū)的合理分隔，是理想的商業(yè)服務(wù)用地。青島鵬利南華商業(yè)中心項(xiàng)目總投資約4.5億元人民幣，總占地面積約32287.7平方米。項(xiàng)目由4棟塔樓和底層裙房組成，將建成集商業(yè)、辦公、休閑娛樂于一體的綜合建筑。

　　總建筑面積約為2萬平方米的地下一層將打造成大型購物超市，地下二層主要作為停車場(chǎng)，共設(shè)有停車位915個(gè)。

　　戶型特色

　　記者仔細(xì)研究了一下這個(gè)戶型，發(fā)現(xiàn)鵬麗南華利源國際公館的戶型采光都比較不錯(cuò)，臥室及客廳都是落地窗設(shè)計(jì)，方正緊湊型的戶型，動(dòng)靜分明，利用率較高。

　　鵬麗南華精裝小公寓面積為40～80平米，主推40平米套一小戶，精裝修到位還配送全套家具家電，也就是說，您只要花上不足20萬的首付就可以輕松拎包入住！同時(shí)，鵬麗南華應(yīng)用的是酒店式物業(yè)管理，讓每一位業(yè)主都能夠住得舒心。交通便利，配套設(shè)施完備

　　在項(xiàng)目交通方面，鵬麗南華周邊公交線路有：102路、119路、125路、216路、230路、307路、313路、314路、362路、370路、602 路等。項(xiàng)目緊鄰地鐵M2、M4號(hào)線，雙地鐵干線帶動(dòng)區(qū)域配套及區(qū)域價(jià)值升級(jí)。青銀高速、濱海大道、海爾路、銀川路、遼陽路五大城市主干道環(huán)繞項(xiàng)目左右。驅(qū)車至石老人海水浴場(chǎng)僅需5分鐘，至市區(qū)僅需20分鐘，沿青銀高速驅(qū)車15分鐘直達(dá)青島流亭國際機(jī)場(chǎng)。項(xiàng)目緊鄰地鐵M2、M4號(hào)線，雙地鐵干線帶動(dòng)區(qū)域配套及區(qū)域價(jià)值升級(jí)。

　　在生活配套方面，項(xiàng)目周邊有卜蜂蓮花，利群、大拇指商業(yè)廣場(chǎng)等大型商業(yè)項(xiàng)目，為業(yè)主購物提供方便。另有青島銀行、青島華豐農(nóng)村合作銀行、中國郵政銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行為業(yè)主們提供服務(wù)。項(xiàng)目距離浮山小學(xué)僅一站車程，距離嶗山一中車行10分鐘即可到達(dá)，項(xiàng)目周邊同時(shí)還配備兩所幼兒園，藍(lán)芽幼兒園(金嶺花園內(nèi))和浮山后幼兒園，項(xiàng)目與高科園一中 、嶗山二中、青島科技大學(xué)東部校區(qū)、中國海洋大學(xué)東部校區(qū)、青島大學(xué)東部校區(qū)也十分接近，全面解決了孩子上學(xué)的問題，擁有濃厚的文化氛圍。

　　此外，在醫(yī)療服務(wù)方面業(yè)主也不需要擔(dān)心，浮山醫(yī)院 、青醫(yī)附院東院距離項(xiàng)目驅(qū)車僅需5分鐘即可到達(dá)。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 曹海霞]