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    精裝修房子缺乏標(biāo)準(zhǔn)，商家鉆空子

    若地板有問題 ，精裝修的房子還敢不敢買？記者20日下午采訪了解到，目前島城的精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)大約在每平方米500元到六七千元不等。“去年市場(chǎng)形勢(shì)不好，多數(shù)開發(fā)商都推出了贈(zèng)送裝修的活動(dòng)，但實(shí)際上很多號(hào)稱近千元的裝修，其實(shí)只需兩三百元。”市北區(qū)一家新盤項(xiàng)目的銷售總監(jiān)說，由于缺少相關(guān)的法律法規(guī)，不少開發(fā)商在精裝修報(bào)價(jià)中都含有很大的水分。

    此外，盡管購(gòu)房者購(gòu)房合同中會(huì)涉及到裝修使用的家裝材料、廚衛(wèi)家電清單，會(huì)明確裝修使用的品牌，但也會(huì)約定替代品牌，由于多數(shù)購(gòu)房者不關(guān)心這個(gè)，就給家裝公司空子鉆。

    “問題多、維權(quán)難是因?yàn)樾袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)遲遲缺位。”樓市分析人士張百忍說，精裝修房屋面臨的投訴逐年增多，但目前針對(duì)精裝房消費(fèi)者保護(hù)的法規(guī)卻較少，業(yè)內(nèi)缺乏統(tǒng)一的精裝修標(biāo)準(zhǔn)。

    據(jù)介紹，早在2002年，國(guó)家就開始推行《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，至今已達(dá)10年之久，但目前全國(guó)市場(chǎng)除北京、上海、廣州等極少數(shù)城市外，其他地方精裝修的普及率非常低。2008年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達(dá)到取消毛坯房，但是對(duì)于裝修的標(biāo)準(zhǔn)卻無統(tǒng)一規(guī)定。

    但記者采訪了解到，也有城市出臺(tái)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。重慶早在2008年就發(fā)布《成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程》，規(guī)定了精裝房多方面的詳盡執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。如樣板間應(yīng)真實(shí)反映成品住宅裝修檔次和裝修質(zhì)量，樣板間在合同約定的交房日期后30日內(nèi)不應(yīng)拆除等。