?    房屋存在問題可以撥打電話咨詢專家的消息發出以后，6月14日早上8點開始就有市民陸續打來電話咨詢房屋的質量問題，其中大部分市民反映的都是家里房子出現裂縫的問題，也有市民反映家里的房子沒有裂縫，可一下雨家里陽臺就能滲進雨來；衛生間門框由黃變黑，都開始腐爛了。針對市民反映的問題，青島理工大學建筑設計研究院工程鑒定加固中心主任苑紹東給出了自己診斷的結果。

    11個電話8個咨詢房屋裂縫

    6月14日早上8時多，家住棗莊路的市民趙女士打電話反映，自家的房子是1997年蓋的，4個單元樓里的居民家里都出現了不同程度的裂縫情況。“所有的裂紋都是比較規則的，看了信報的報道，應該是房子的結構受到損傷。”趙女士說，以前居民也找過施工單位，但是一直沒給出明確的答復，“施工的現在都走了，我們現在都不知道該找誰維權？”

    家住東城水岸小區的袁先生也打來電話說，他在兩年前就曾向信報反映過房子裂縫的問題。“整個小區就我們8號樓裂縫最嚴重，一直到現在物業、開發商都找過不知道多少遍了，一直沒給解決。”袁先生說，因為8號樓離河最近，現在裂縫越裂越寬，他擔心是不是房子地基不穩？

    截至下午4時，記者一共接到了11位市民打來的咨詢電話，其中8位市民是咨詢房屋的裂縫問題。

    陽臺一下雨就滲水，咋修都不好

    除了房屋裂縫的問題，還有3位市民打來電話咨詢其他的房屋質量問題。其中，家住瑞昌路152號的居民趙女士家的情況有點蹊蹺。她跟記者說，自己家的陽臺一直存在滲雨的情況，維修了很多次一直沒有解決。

    “墻面沒有裂縫，也沒什么小孔，可就是一下雨，陽臺上就會有水。”趙女士說，剛開始以為是老房子沒做保溫，墻體本身就會滲透，所以自己也請人抹過涂料維修過，但是沒起到多大作用。

    家住重慶路7號的劉先生也說，自己家墻上有點裂紋，但關鍵問題是，這面墻有裂縫還整天濕乎乎的，墻皮都脫落了。“這面墻雨又淋不到，這水是哪里來的呢？”

    東李新苑的黑先生遇到的煩心事是，2010年新房交付，他剛剛裝修完3個月就發現衛生間的門框以及底部部分由黃慢慢變黑，事情一直拖到現在整個門框都霉變開始腐爛了。“前前后后不知找過多少次物業、居委會等，可一直找不到問題所在。”

    專家：內部裂縫肉眼難見

    6月14日下午，記者再次咨詢了青島理工大學建筑設計研究院工程鑒定加固中心主任苑紹東高級工程師。關于不同原因產生裂紋的基本形態，他已經介紹過，因施工震動產生的裂紋，其形態基本呈現為上寬下窄，相對規則；不均勻沉降造成的裂逢會有錯位，不在一個水平線上 ；因溫度產生的裂紋主要集中在窗口、墻角，呈八字形。“這里面有個基本的原則，比較規則的用肉眼可以看到的裂紋通常情況都是結構性裂紋，其中又分承重結構裂紋和維護結構裂紋。”苑紹東說，除了肉眼能看的裂紋，還有一些裂紋是肉眼看不到的。

    像趙女士、劉先生、黑先生遭遇的情況，基本就是因為存在縫隙導致有滲漏的情況。“滲漏點需要專業檢測以后才能找到，有時候雖然是你家滲漏，但是滲漏點可能并不在滲漏的地方。”苑紹東說，像劉先生家的“墻濕”問題，肯定是有滲漏，但具體是自家滲漏還是鄰家或者樓上就不一定了。黑先生家的衛生間門框問題，也有可能是瓷磚吸水浸泡導致的。

    如果市民家里房屋遇到質量問題，可繼續撥打本報電話80889481反映，記者會將居民反映的情況記錄下來并請專家進行免費診斷。記者 尚青龍

（來源：半島網-城市信報） [編輯: 宋濤]