?　　浮山后地王，遠(yuǎn)洋風(fēng)景， 率先低價(jià)銷售，成交量不錯(cuò)

　　目前的浮山后地王，叫遠(yuǎn)洋風(fēng)景，地價(jià)是7500元/平方米。之前的地王價(jià)格是麥迪紳創(chuàng)下的6990元/平方米。遠(yuǎn)洋風(fēng)景地塊是2010年拍得的。土地面積為46883平方米，規(guī)劃建筑面積107831平方米，起拍價(jià)為3000元/平方米。遠(yuǎn)洋風(fēng)景是2010年產(chǎn)生的地王項(xiàng)目中，行動(dòng)最為迅速的，也是率先低價(jià)銷售的。早在去年，該樓盤便低價(jià)開(kāi)盤，而且推出了大幅優(yōu)惠，取得了不錯(cuò)的成交量。

　　今年7月份，項(xiàng)目旁邊的遠(yuǎn)洋自然以起價(jià)不足1.2萬(wàn)元/平方米入市，低價(jià)吸引了大量購(gòu)房者擁入售樓處，目前進(jìn)入了簽約期。值得注意的是，不論是即將上市的伊春路地王還是之前熱銷的浮山后地王，對(duì)于昔日的地王身份還是很少提及的。

　　“2010年是青島出地王數(shù)量最多的一年。當(dāng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商信心滿滿，看好青島樓市。但目前的樓市環(huán)境下，不論是地王還是普通項(xiàng)目，都得面對(duì)現(xiàn)實(shí)。盡管成交量的回升讓購(gòu)房者、投資者和開(kāi)發(fā)商開(kāi)始看好樓市，但目前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的大氣候決定了未來(lái)樓市仍存在不確定的因素，實(shí)際上對(duì)將來(lái)市場(chǎng)的走勢(shì)，開(kāi)發(fā)商心里也沒(méi)有底，樓市回暖的說(shuō)法在很大程度上是開(kāi)發(fā)商為刺激購(gòu)房者出手而使出的營(yíng)銷策略。”白沙河區(qū)域一家樓盤相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹說(shuō)。