青島市存量房出現(xiàn)大幅下滑

　　半島網(wǎng)3月25日消息 記者從青島市房地產(chǎn)交易中心獲悉，截至3月25日，青島市存量房由去年的最高16萬(wàn)套，跌落至144839 套，但可售樓盤(pán)由去年年中的1351個(gè)增至1524個(gè)。也就是說(shuō)，雖然青島市可售樓盤(pán)數(shù)量不斷增加，但是存量房開(kāi)始大幅下跌。而這也是兩年來(lái)青島市存量房數(shù)量首次大幅下跌。房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，近期恐于限購(gòu)范圍擴(kuò)大及購(gòu)房成本增加，不少剛需快速出手購(gòu)買(mǎi)房屋，但是購(gòu)房還需根據(jù)自身情況，勿盲目跟風(fēng)。

　　更多房產(chǎn)新聞?wù)堻c(diǎn)擊

　　青島存量房跌破15萬(wàn)套 兩年來(lái)首次大幅下滑

　　從2012年年底開(kāi)始，青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)冰凍的局面開(kāi)始緩解，許多無(wú)人問(wèn)津已久的樓盤(pán)，也開(kāi)始漸漸有了買(mǎi)家，而這些實(shí)實(shí)在在體現(xiàn)在了青島的存量房數(shù)據(jù)上面。根據(jù)青島市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，截至3月25日，青島市存量房的數(shù)量為144839套，相比去年10月初16萬(wàn)多套的存量房數(shù)量，青島新房庫(kù)存在半年時(shí)間內(nèi)消化迅速。

　　記者查詢歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，這是青島市2011年限購(gòu)政策實(shí)施以來(lái)存量房數(shù)量首次大幅下滑。2011年青島市存量房首次達(dá)到10萬(wàn)套，該年年底突破14萬(wàn)套，2012年存量房繼續(xù)上升，在10月初達(dá)到了歷史頂峰的16萬(wàn)套，在僵持了一段時(shí)間后，青島不少開(kāi)發(fā)商開(kāi)始推出各種優(yōu)惠促銷(xiāo)，不少急需結(jié)婚或者改善住房環(huán)境的消費(fèi)者，開(kāi)始順勢(shì)出手買(mǎi)房，不少新開(kāi)樓盤(pán)也因此回籠了資金，度過(guò)年底資金鏈最緊張的時(shí)期，得到喘息機(jī)會(huì)。從2012年底開(kāi)始，不少開(kāi)發(fā)商又重新取消了優(yōu)惠。