半島網(wǎng)：請您給大家介紹一下嶗山二十八墅的基本信息。

　　李冰：嶗山二十八墅在嶗山同安路898號，產(chǎn)品主要是別墅和洋房，也就是優(yōu)質(zhì)的地段推出優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，給客戶帶來優(yōu)質(zhì)的生活。預(yù)計(jì)4月底、5月初開盤。我們高層樣板間可以看到，別墅樣板間正在打造，爭取在5月初公開。均價(jià)在3萬8。

嶗山二十八墅營銷策劃經(jīng)理

　　半島網(wǎng)：我們針對什么樣的客戶群體？

　　李冰：整個(gè)青島市的中高端，包括嶗山、青島、膠南、開發(fā)區(qū)，包括昨天有浙江的客戶來我們這里認(rèn)購別墅，我們這邊的客群都是大面積的，他們的購買力非常強(qiáng)，這些人一般都是在青島有房子，但是不可能光定居在這里，可能全國各地都在跑，他們的收入都是塔尖的人群，所以他們可能往來于全國各地，包括通過青銀，直接去飛機(jī)場，甚至走跨海大橋到西南比較方便，所以在這里選擇置業(yè)，交通便利性是他們選擇的第一原因。我們項(xiàng)目正在打造一所中學(xué)、一所小學(xué)、兩所幼兒園的學(xué)區(qū)，然后2000多個(gè)孩子上學(xué)，從幼兒園可以上一直上到中學(xué)，然后大學(xué)有海大、青大，所以是一體化的，可以完成一個(gè)人一生的教育。很多人是為了孩子上學(xué)在我們這里買房。

　　半島網(wǎng)：嶗山二十八墅這個(gè)項(xiàng)目中的“28”有什么含義？

　　李冰：二十八代表稀缺，嶗山區(qū)和市南區(qū)已經(jīng)不批別墅了，也就是說我們的產(chǎn)品是不可復(fù)制的。別墅有28棟，有花園洋房，我們周邊嶗山區(qū)在售的別墅項(xiàng)目目前只有我們一家，大家都知道嶗山區(qū)的生活方式，山海、自然景觀，上午可以健身，下午可以到石老人去曬太陽，晚上到大劇院欣賞節(jié)目，我們希望給客戶提供一種生活方式，遠(yuǎn)離市區(qū)的擁擠，到嶗山區(qū)這種很寬敞、很舒適、空氣清新的環(huán)境來享受尊重、高端、人文化的居住模式。這個(gè)是二期，針對這次房展我們特別推出了一個(gè)活動(dòng)就是買豪宅送豪車，包括我們在二樓停著各類的豪車，有路虎、沃爾沃、捷豹，所有看房的客戶都可以乘坐豪車到我們那里去看房，如果買房的客戶，購買我們的第一套別墅可以享受40萬的豪車，買豪宅送豪車是這樣的。

　　半島網(wǎng)：咱們這個(gè)付款是怎么付？是要全款嗎？

　　李冰：沒有要求，沒有門檻，只要是買，第一個(gè)買別墅的客戶就可以獲得豪車，或者是同等價(jià)值的回饋，或者是直接送豪車。

　　半島網(wǎng)：海信也打造了中高端住宅，我們和它有什么區(qū)別？

　　李冰：海信定位高端，但是它是高層的豪宅，我們真正的是圓青島人的別墅夢，不需要去即墨，不需要去黃島，不需要去領(lǐng)海，也不需要去膠州灣，是在市中心嶗山、市南這個(gè)位置，這些人可以直接過來，無論是辦公、生活或者是休閑居住，非常方便。

　　半島網(wǎng)：嶗山二十八墅是打造一個(gè)居住的，是吧？

　　李冰：對，現(xiàn)在很多客戶既想過來居住，又想過來辦公，居住是因?yàn)榻煌ū憷蛢?yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)資源，辦公是因?yàn)槲覀冸xCBD太近了，所以生活、辦公兩相宜，都不需要租寫字樓了，買個(gè)別墅來辦公，現(xiàn)在是西方的時(shí)尚潮流。

　　半島網(wǎng)：感謝您接受半島網(wǎng)的采訪。

　　李冰：謝謝。