建成一個好的房地產項目，需要各崗位良好的合作，土建工程師就是房地產建設過程中比較重要的崗位。土建工作需要嚴謹的工作態度，每一項工作都不能馬虎，有一個環節出問題就會影響整個工程，因此從事土建工作需要有豐富的現場監管經驗，并且要具備在工作中協調各方關系的能力，只有這樣才能建成讓老百姓滿意的住房。

　　 土建工作需要敬業的工作態度

　　我從畢業就開始從事土建工作，到現在已經有4年時間了，從事土建工作也有了自己的一些感悟，積累了不少土建施工、房產開發等施工現場管理、技術質量現場監管經驗。對于一位土建工程師來說，還要熟悉土木工程行業專業知識、技術規范，施工工藝及工程造價的預決算方法，并能獨立完成實踐操作，也要具有較強的圖紙審核能力。土建工作需要長期不斷地學習，不斷吸收新的知識和經驗，只有這樣才是一位稱職的土建工程師，做起工作來才會得心應手。

　　由于土建工程師需要經常參與現場勘查、管理實踐等，因此具有較大的工作強度和一定的工作壓力，需要兼顧協調多方關系，雖然工作壓力會比較大，但是由于自己從事這么長時間的工作，已經非常喜歡在這個崗位上奮斗了，每次工作都會以積極向上的精神狀態，踏實敬業的工作態度，因為只有將自己本職工作做好，才會和各個部門一起努力，建造出質量高的房子。

　　 土建工作關系房地產質量和美觀度

　　在房地產項目的施工建設中 ，土建工程師要帶領監理人員做好施工現場的管理工作，并且負責督查監理人員及施工人員的日常工作，驗證各工序是否準確。土建工程主要負責房地產項目的骨架以及外裝修等方面的工作，這兩個方面關系到房地產的質量以及美觀度。一個房地產項目如果連基本的骨架機構都做不好，那就根本談不上后期一系列工作的開展，也根本無法保證工程質量。后期的裝修裝飾方面對房地產受歡迎程度會起到決定性作用，因為老百姓買房子的時候都會把是否美觀舒適放在重要的位置。

　　土建工程師在工作中會根據合同的約定，設計圖紙及相關規范規程的要求，嚴格監督土建工程項目施工質量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設備進場檢查驗收，對土建工程質量負完全責任。根據公司批準的土建工程項目施工預算書，嚴格監督土建工程項目施工成本，參加土建工程現場的經濟簽證，技術核定單，認質單的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現。

　　土建工程師從事的工作比較多，做起來也不容易。在建房的重要環節，土建工程師要進行把關，每個環節都要保證質量，只有細節做到位，才能保證整個房地產項目的高質量。

　　 建筑高質量房屋，做信得過的建房人

　　在我們中凱地產香格麗苑二期的項目建設中 ，為了保證房地產項目的質量，工程項目部都會制訂一個詳細的工作進度計劃提供給施工單位。并要求施工單位嚴格按照工程進度來施工，不能拖，也不能快。房屋質量不取決于外表的觀感，真正決定質量的東西其實是外人看不到的。譬如鋼筋、水泥等建材，供應商中“正規軍”與“雜牌軍”的差價很大，不是優質有信譽的建材堅決不用，這是我們堅守的原則。

　　好的建筑材料、裝修材料是保證工程質量的根本，香格麗苑二期項目的建筑材料采用的都是國內知名品牌，譬如，防火等級為A級的防火材料，國家免檢的鋼鐵和水泥等等，“我們用心選材料，用戶才能放心使用。為了保證各個崗位的廉潔性，我們堅決杜絕腐敗，到我們單位上班的工作人員必須簽訂廉潔協議書，并且在合同中體現廉潔的重要性。

　　在項目建設中，嚴把質量關靠的不僅是“嚴”字，還有科學的管理。我們要求每個項目部都實行細化的內部操作工藝標準，把責任目標分解到施工生產的各道工序、各個環節。為了能夠提高施工單位的工作效率和工作質量，我們還制定了獎罰措施，工作進度達標的會有獎勵。在房地產項目的標準要求上，土建工程師會嚴格按照標準進行監督管理。以香格麗苑二期為例，所有的標準都高于國家標準，并且都有自己的交房驗收記錄，如果不合格就會重新改正，直到業主滿意為止。

　　土建工程師這個崗位比較重要，對此，我們公司始終在學習其他比較大的公司的先進經驗，始終高標準嚴格要求。我們做的所有的一切都是為了保證房地產項目建設的質量，讓老百姓住上滿意的住房。

　　青島中凱房地產開發有限公司土建工程師 何志 口述  記者 王坤 整理

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 鹿璐]