早報(bào)訊 昨日，湖光山色小區(qū)業(yè)主委員會(huì)辦公室門前成了居民的辯論場，辦公室的門窗被貼上了封條，眾多居民分成兩派，就是否應(yīng)該給大門貼封條一事展開激烈辯論，此事驚動(dòng)110民警和街道工作人員。

　　雙方辯論該不該“封門”

　　“我們小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)大門被人貼上封條了，許多居民聚集在這里。”上午9時(shí)許，記者接到線索后趕到湖光山色小區(qū)西側(cè)的業(yè)委會(huì)辦公地點(diǎn)，辦公室大門和窗戶上被貼了紅色的封條，周圍站了三四十名居民，一名中年婦女正在撕封條，掏出鑰匙準(zhǔn)備開門。“誰讓你撕封條的？離門遠(yuǎn)點(diǎn)！”站在大門左側(cè)的人群中立刻爆發(fā)呵斥聲，不準(zhǔn)這名婦女開門，并有人擋在大門前。“這是業(yè)委會(huì)辦公的地方，你們憑什么給貼了封條。”站在右側(cè)的人群此時(shí)也騷動(dòng)起來，兩邊激動(dòng)的人群開始對封門一事展開辯論。

　　業(yè)委會(huì)“交權(quán)”生意外

　　記者了解到，湖光山色小區(qū)入住10年，2010年時(shí)，因業(yè)主對原物業(yè)公司不滿，集體將原物業(yè)公司“炒掉”，選舉成立了現(xiàn)在的業(yè)委會(huì)，并于2011年7月1日正式開始業(yè)主自治。這成為我市首個(gè)業(yè)主自治的居民小區(qū)，曾經(jīng)成為媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。小區(qū)自治后，業(yè)委會(huì)注冊成立了“湖光山色物業(yè)服務(wù)有限公司”，招聘保潔、保安等員工，對小區(qū)日常維護(hù)實(shí)施管理。“說實(shí)話，我們沒有管理經(jīng)驗(yàn)，很難把這個(gè)小區(qū)管理好，還得聘請正規(guī)的物業(yè)公司。”撕封條的中年婦女告訴記者，她是業(yè)委會(huì)主任王秀珍，他們前幾天貼通知，告訴居民要重新聘請物業(yè)公司進(jìn)小區(qū)，不想發(fā)生“封門事件”。

　　前物業(yè)副總拿來賬單

　　“業(yè)委會(huì)之前自己成立了物業(yè)公司，小區(qū)的所有事物都由他們管，沒有人監(jiān)督，這期間小區(qū)收的錢都到哪里去了，你們得說明白。”一名參與封門的居民告訴記者，他們“封門”的原因主要是質(zhì)疑業(yè)委會(huì)的資金管理存在漏洞，小區(qū)有不少對外出租的公共用房，自治兩年內(nèi)的收益應(yīng)該歸全體居民所有，但卻有“近百萬元不翼而飛”。同時(shí)，“封門”居民認(rèn)為業(yè)委會(huì)以發(fā)工資為名，私吞了公款。一名姓宋的女士拿來一本近兩年業(yè)委會(huì)領(lǐng)工資的賬本，告訴記者業(yè)委會(huì)主任曾經(jīng)領(lǐng)取每月3600元的工資。這名自稱是前物業(yè)副總經(jīng)理的宋女士表示，這些單據(jù)是一名被辭退的會(huì)計(jì)提供給她的。“我不是這個(gè)小區(qū)的居民，我是看不慣業(yè)委會(huì)的所作所為。”宋女士說。

　　業(yè)委會(huì)成員月領(lǐng)300元

　　對于“封門”居民提出的質(zhì)疑，王秀珍表示，業(yè)委會(huì)當(dāng)時(shí)成立物業(yè)公司是迫不得已，物業(yè)公司聘請了74名員工負(fù)責(zé)小區(qū)保潔、保安等工作，加上電梯維護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用，每年要拿出近200萬元的費(fèi)用，但小區(qū)有近30%的居民不交物業(yè)費(fèi)，每年造成50多萬元的虧空。因此業(yè)委會(huì)從公共用房租賃費(fèi)中每年拿出50多萬元填補(bǔ)進(jìn)去，這就是“封門”居民提出“100多萬元”的去處。記者隨后查看宋女士提供的業(yè)委會(huì)工資單發(fā)現(xiàn)，王秀珍簽字領(lǐng)取的工資只有300元。王秀珍表示，這300元是居民大會(huì)同意給業(yè)委會(huì)成員的“補(bǔ)貼”，“大家沒白沒黑地為小區(qū)忙活，一個(gè)月給300元補(bǔ)貼不多吧。”王秀珍表示。

　　街道今天專門研究此事

　　民警將雙方代表各一人帶到派出所調(diào)解。浮新街道湖光山色居委會(huì)的賀書記表示，非常不贊成擅自給業(yè)委會(huì)封門，“什么事都可以心平氣和地協(xié)商解決。”賀主任表示，對于“封門”居民提出“查賬”一事，今天街道將專門研究，給居民一個(gè)滿意答復(fù)。 （記者 趙健鵬 攝影報(bào)道）

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