“樓市有風(fēng)險(xiǎn)，
離婚需謹(jǐn)慎。”今年上半年，上海等地陸續(xù)在婚姻登記處貼出了這樣的告示。在南京，因?yàn)榉孔酉拶彙⒑⒆由蠈W(xué)等種種問題，不少夫妻也遭遇離婚困境。為了應(yīng)對(duì)洶涌而來的離婚潮，南京主城辦理婚姻登記業(yè)務(wù)量最大的鼓樓區(qū)婚姻登記處，遇到人多時(shí)，不得不臨時(shí)啟用離婚“限號(hào)”措施。
半年不到，這對(duì)夫妻離了兩次 “協(xié)議離婚手續(xù)很好辦的，我們已經(jīng)有經(jīng)驗(yàn)了。”對(duì)于32歲的林女士來說，離婚是“現(xiàn)實(shí)的選擇”。第一次是為了改善住房條件，在江北買了一套120平方米的房子，因?yàn)橐郧百I過一套兩居室的房子，為了貸款，她和老公先離婚，等辦下貸款再復(fù)婚。
今年過年前，他們一家開開心心地搬進(jìn)新房。6月14日，她再次來到鼓樓區(qū)婚姻登記處。“上次為了買房，這次為了孩子上學(xué)，也是沒辦法啊。”林女士說，她一家三口的戶口不在一起 ，她的戶口還與自己父母在一起 ，都在鼓樓區(qū)。“我們住在江北，但我們還是想上鼓樓區(qū)的學(xué)校，只有離婚，讓兒子跟我才行。”
“離婚后，把兩套房子都劃到了老公名下，說心里話，我確實(shí)有點(diǎn)忐忑，有種說不出來的感覺。”林女士坦言，他們夫妻辦了兩次離婚，都是瞞著父母和孩子，怕兒子說漏了嘴，更怕父母擔(dān)心。
房子和學(xué)區(qū)“左右”了婚姻 對(duì)于南京人來說，今年上半年有兩大事件，“左右”了他們的婚姻。一是為規(guī)避高額房產(chǎn)稅，尤其是在“新國五條”頒布后的幾個(gè)工作日內(nèi)，南京的離婚量是平時(shí)的兩三倍。第二波離婚高潮是在6月份。當(dāng)時(shí)，鼓樓區(qū)公布2013年小學(xué)招生實(shí)施辦法，該區(qū)名校集中，婚姻登記處再現(xiàn)離婚潮。“端午小長(zhǎng)假后第一天上班，我們辦了55對(duì)離婚，原先每天也就十多對(duì)夫妻離婚。”鼓樓區(qū)婚姻登記處有關(guān)負(fù)責(zé)人說，以往只有在好日子結(jié)婚人多時(shí)，他們才會(huì)發(fā)號(hào)牌，“但那天，離婚夫妻突然增多，讓我們有些措手不及，所以啟動(dòng)應(yīng)急辦法，對(duì)離婚的也開始發(fā)號(hào)牌，并實(shí)施限號(hào)。即排隊(duì)預(yù)約領(lǐng)號(hào)牌，當(dāng)天的號(hào)全都發(fā)放完畢，超出的第二天再來排。”
“公然說為買房離婚的我們肯定勸回，但只要符合法定的離婚條件，我們沒理由不給辦。之所以限號(hào)，是為了讓這些要假離婚的夫妻多點(diǎn)時(shí)間再想一想，假戲真做后果可能很嚴(yán)重。”這名負(fù)責(zé)人說。 據(jù)《現(xiàn)代快報(bào)》
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“部分地方政府不希望房?jī)r(jià)下跌” 隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，自2009年年底開始，中央政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了愈來愈嚴(yán)厲的調(diào)控。每次，眾望所盼調(diào)控后價(jià)格下跌，然而事與愿違，房?jī)r(jià)越調(diào)越漲，特別在大城市。中央政府制定的調(diào)控政策，為何每次實(shí)施后 ，總是使房?jī)r(jià)穩(wěn)定一段時(shí)期后再度上漲？
深入觀察，房地產(chǎn)行業(yè)問題的根結(jié)在于土地。圍繞土地，有諸多利益群體在角逐：地方政府通過出讓土地增加財(cái)政，同時(shí)，他們希望地價(jià)上漲以增加投資、就業(yè)和GDP……而開發(fā)商盼望房?jī)r(jià)上漲，一方面獲取暴利，另一方面土地價(jià)格上漲，房?jī)r(jià)不可能下降。由此可以看出，雖然中央政府有良好的愿望，但其調(diào)控政策并未觸及問題的根源，所以只能暫時(shí)抑制房?jī)r(jià)，過一段時(shí)間后，價(jià)格又強(qiáng)烈反彈。
其實(shí)，調(diào)控政策雖不能根治房地產(chǎn)市場(chǎng)的病，但藥勁也不小，為何療效不佳？專家分析認(rèn)為，主要因?yàn)椴糠值胤秸幌Ｍ績(jī)r(jià)下跌，所以在執(zhí)行政策時(shí)不會(huì)真正到位，以致最終瓦解了調(diào)控效果。
據(jù)《人民日?qǐng)?bào)海外版》
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 曹海霞]
