中途不租了需要付違約金嗎

　　市民趙女士：我在臺東有一套50多平方米的房子，租給了一個從西安來青工作的女士，簽了一年的合同，半年交一次房租，但是她在租了5個月的時候告訴我要回老家，不能繼續(xù)租了。這種情況我可以跟她索要違約金嗎？

　　清泰律師事務(wù)所于欽杰律師：這要看趙女士與對方在合同中是否有約定，如果合同中對違約數(shù)額有約定，就按照合同來；如果沒有約定，對方又確實因為單方解除合同造成了違約，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，趙女士如果能證明對方的違約給自己造成了實際損失，就可以追究賠償。

　　新房剛?cè)胱【蜐B水

　　市民張先生：我家住在海云庵附近的一個新小區(qū)，剛?cè)胱〔坏桨肽?，最近下雨發(fā)現(xiàn)家里的墻滲水，而且小區(qū)里有幾十戶都這樣，開發(fā)商現(xiàn)在正在給我們維修，這種情況可以要求經(jīng)濟賠償嗎？

　　山東元鼎律師事務(wù)所單正國律師：如果這種滲水的情況維修不好，業(yè)主可以要求開發(fā)商的經(jīng)濟賠償，賠償誤工費、裝修費等，另外，如果因為房屋損壞而造成了房屋貶值，也可以進行評估鑒定，再要求開發(fā)商賠償房屋貶值的部分。記者 付明實

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 曹海霞]