本報(bào)訊(記者 徐偉) “貴爵公寓交房的時(shí)候手續(xù)不全，現(xiàn)在已經(jīng)過了約定的交房時(shí)間，又不給違約金，太氣人了！”在城陽區(qū)正陽路上貴爵公寓7號(hào)樓買房的石先生給本報(bào)打來熱線稱，貴爵公寓在交房過程中存在亂收費(fèi)、手續(xù)不全、不給違約金等問題，有些業(yè)主到目前還沒收到書面和電話通知交房。

　　“我去年在貴爵公寓買的房子，合同約定的交房時(shí)間是今年的6月30日。本來滿懷信心覺得終于能分下房子來了，沒想到去辦交房手續(xù)那天，竟然讓我先交4000元錢，說有一年的物業(yè)費(fèi)、500元的水電費(fèi)、200元的垃圾清運(yùn)費(fèi)，還有2000元的裝修押金，連個(gè)協(xié)議也沒有，沒說這些錢什么情況下能退，就說只有交了錢才能交房。”石先生說，自己在6月22日聽業(yè)主群里說房子要交鑰匙了，就到售樓中心辦理交房。沒想到先被潑了一盆冷水，后來他和其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商在交房過程中沒有實(shí)測(cè)面積報(bào)告，也無法提供合同里規(guī)定的綜合驗(yàn)收證明，沒有達(dá)到房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)。而且物業(yè)竟然由原來說的三利物業(yè)“悄悄”換成了開發(fā)商自己的物業(yè)，這個(gè)變動(dòng)卻沒有任何人進(jìn)行告知，也讓業(yè)主們很上火。

　　石先生說，貴爵公寓目前的交房時(shí)間已經(jīng)晚于約定時(shí)間，應(yīng)該按照合同支付違約金。但就違約金的事宜，開發(fā)商和物業(yè)一直不給答復(fù)。而且自己和其他幾位業(yè)主到現(xiàn)在還沒有收到開發(fā)商書面或者電話的交房通知。7月 14日下午，記者聯(lián)系到負(fù)責(zé)貴爵公寓的青島溢德鑫物業(yè)公司，相關(guān)負(fù)責(zé)人位經(jīng)理告訴記者，“現(xiàn)在由我們物業(yè)負(fù)責(zé)交房事宜，但不存在亂收費(fèi)現(xiàn)象，物業(yè)費(fèi)不強(qiáng)求交 ，但垃圾清運(yùn)費(fèi)必須交。如果進(jìn)行裝修的話，押金也必須交，會(huì)與購房者簽協(xié)議。關(guān)于交房的問題，我們已經(jīng)在7月1日通過了綜合驗(yàn)收，至于實(shí)測(cè)面積報(bào)告有沒有我并不清楚，但是不影響交房。”對(duì)于目前還未交房的違約行為以及違約金是否能夠賠償給業(yè)主，位經(jīng)理沒有正面答復(fù)。

　　記者從城陽區(qū)城建部門了解到，目前，貴爵公寓1#～7#住宅樓已竣工驗(yàn)收合格，施工單位履行完施工合同約定，已將工程交付給建設(shè)單位。其預(yù)售許可手續(xù)也已經(jīng)辦完，實(shí)測(cè)面積報(bào)告還在辦理之中。若過了合同規(guī)定的交房期限，應(yīng)按合同里的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。若雙方協(xié)商不成，可以通過法律程序進(jìn)行解決?！?（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 孫瑤瑤]