打造“青島模式”的國(guó)際級(jí)幸福社區(qū)，既要讓居民有自住房還要有可供出租的房子；玩漂流、滑草、真人CS，打造“人工島”；投280億建成董家口港泊位已達(dá)13個(gè)，青鋼項(xiàng)目部分確定選址……7月18日，青島西海岸新區(qū)新聞發(fā)布會(huì)召開(kāi)，各主要項(xiàng)目指揮部的負(fù)責(zé)人介紹了新區(qū)建設(shè)的最新情況，整個(gè)西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)正在發(fā)生著日新月異的變化。

    董家口投280億建成泊位達(dá)13個(gè)

    7月18日上午，青島董家口港區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部辦公室副主任介紹了今年以來(lái)董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)情況。據(jù)介紹，截至今年6月份，經(jīng)濟(jì)區(qū)已累計(jì)開(kāi)發(fā)40平方公里，累計(jì)完成投資280億元，建成泊位13個(gè)，2012年完成貨物吞吐量3005萬(wàn)噸。

    白馬河供水工程8月份竣工后可形成5萬(wàn)立方米/日的供水能力；沐官島水庫(kù)正加快推進(jìn)前期工作，力爭(zhēng)年底前開(kāi)工；華能熱電聯(lián)產(chǎn)一期項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，2014年一季度建成運(yùn)營(yíng)；青鋼項(xiàng)目220KV變電站選址和線路走廊已確定，正進(jìn)行手續(xù)報(bào)批等工作；疏港高速公路開(kāi)工建設(shè)，疏港鐵路計(jì)劃年底前開(kāi)工建設(shè)，年內(nèi)計(jì)劃貫通子信路和產(chǎn)業(yè)區(qū)一、二、三號(hào)線；臨港產(chǎn)業(yè)商務(wù)區(qū)綜合服務(wù)樓項(xiàng)目已交付使用，藍(lán)領(lǐng)公寓一期工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工基本完成。

    另外，在招商和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)方面。截至目前，董家口港區(qū)和臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)入駐項(xiàng)目36個(gè)，協(xié)議投資總額1000億元人民幣，其中4個(gè)項(xiàng)目投資額超過(guò)百億元人民幣。目前，總投資164億元的青鋼環(huán)保搬遷項(xiàng)目已完成土地清點(diǎn)等，正進(jìn)行場(chǎng)地回填、招投標(biāo)等工作。

    中德生態(tài)園打造“青島模式”

    據(jù)推算，中德生態(tài)園園區(qū)萬(wàn)元GDP能耗達(dá)到0.23噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，清潔能源利用率達(dá)到85%，可再生能源利用率達(dá)到15%，綜合節(jié)能率為50.7%，碳減排率為64.6%，達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家水平。

    中德生態(tài)園管委副主任沈雷介紹說(shuō)，園區(qū)內(nèi)所有建筑100%推行綠色施工，努力打造以國(guó)際化促進(jìn)城鎮(zhèn)化的“青島模式”。目前，多層、高層均已開(kāi)工，1號(hào)、2號(hào)泛能站同步開(kāi)工建設(shè)。總長(zhǎng)30公里的11條道路將于年內(nèi)動(dòng)工。運(yùn)用市場(chǎng)手段，調(diào)動(dòng)社會(huì)資源，投資7000萬(wàn)人民幣，體驗(yàn)運(yùn)營(yíng)中心建成投入使用。

    “今年園區(qū)確定了‘十大工程’，包括德國(guó)中心、德國(guó)中小企業(yè)孵化器、德國(guó)中小企業(yè)通用廠房、正大海爾制藥等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，以及幸福社區(qū)、團(tuán)結(jié)路西延、昆侖山路北延、組團(tuán)道路和三水管線、中德生態(tài)小學(xué)等基礎(chǔ)服務(wù)性項(xiàng)目。”沈雷發(fā)布說(shuō)，這些項(xiàng)目將全部于8月底前動(dòng)工，屆時(shí)整個(gè)園區(qū)將進(jìn)入到全面施工的階段。

    中央商務(wù)區(qū)12個(gè)村莊率先動(dòng)遷

    西海岸中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃范圍為：西至兩河，東至干河子河，北至小珠山南麓，南至濱海大道，總規(guī)劃面積約30平方公里。據(jù)介紹商務(wù)區(qū)啟動(dòng)建設(shè)以來(lái)，重點(diǎn)推進(jìn)“五大工程”、“四大合作”。

    據(jù)介紹，“五大工程”一是實(shí)施村莊搬遷改造工程，一期總投資42億元的12個(gè)村莊的集中搬遷安置，總戶數(shù)約3000戶。選擇了黃島區(qū)兩河村和青島開(kāi)發(fā)區(qū)鄭戈莊社區(qū)兩處安置點(diǎn)，按計(jì)劃10月31日前全部完成搬遷；高速公路連接線工程，總投資8億元，總長(zhǎng)10.4公里，計(jì)劃下半年進(jìn)行土路基建設(shè)；市政城市綜合體工程，規(guī)劃實(shí)施集商業(yè)、文化、停車(chē)、軌道交通等于一體的三維方式的市政城市綜合體，總投資50億元，地下共分四層，包括地鐵、地下交通道路樞紐、轉(zhuǎn)換層和商貿(mào)區(qū)等分層，地下交通樞紐主干道連接到商務(wù)行政中心等區(qū)域，建立現(xiàn)代化CBD交通樞紐；實(shí)施柏果樹(shù)河生態(tài)間隔工程；實(shí)施創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園建設(shè)工程。

    在“五大工程”項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，還多渠道引進(jìn)國(guó)內(nèi)外有實(shí)力的綜合性開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)。重點(diǎn)是推進(jìn)“四大合作”項(xiàng)目建設(shè)，包括總投資300億元萬(wàn)達(dá)國(guó)際文化旅游城項(xiàng)目、星島高端服務(wù)業(yè)國(guó)際合作區(qū)(全球財(cái)富中心)項(xiàng)目、中化方興中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、中鐵置業(yè)東北亞國(guó)際博覽中心項(xiàng)目。

    為了保障開(kāi)發(fā)建設(shè)，中央商務(wù)區(qū)建立環(huán)境優(yōu)化機(jī)制，創(chuàng)造性地實(shí)行“4+6”安置模式，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)6個(gè)目標(biāo)：讓每戶搬遷群眾成為既有自住住房，又有可用于出租產(chǎn)權(quán)房的雙房戶；實(shí)施社保全覆蓋，解決農(nóng)村社保問(wèn)題；給村集體留建可用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的商業(yè)用房；發(fā)展物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、酒店旅游服務(wù)等中央商務(wù)區(qū)相關(guān)城市服務(wù)配套產(chǎn)業(yè)；組織就業(yè)技能培訓(xùn)，提高村民就業(yè)能力；建立小額創(chuàng)業(yè)基金，支持自主創(chuàng)業(yè)。

    鳳凰島度假區(qū)打造“人工島”

    西海岸國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目總數(shù)88個(gè)，其中在建項(xiàng)目25個(gè)，待建項(xiàng)目33個(gè)，簽約項(xiàng)目4個(gè)，在談項(xiàng)目26個(gè)。截至目前，指揮部竣工項(xiàng)目中，萬(wàn)利國(guó)際上流匯商業(yè)街部分、魯海豐人工魚(yú)礁項(xiàng)目已正式投入運(yùn)營(yíng)，康大豪生、靜雅天齊酒店正在籌劃試營(yíng)業(yè)。在建項(xiàng)目中，11個(gè)項(xiàng)目主體已經(jīng)完工。

    鳳凰島國(guó)際旅游度假區(qū)重點(diǎn)實(shí)施了“兩大計(jì)劃”來(lái)彰顯亮點(diǎn)，其中“綠島計(jì)劃”：積極推進(jìn)銀沙灘生態(tài)植物園提升和鳳凰島濱海步行道及景觀工程；積極推動(dòng)珠山景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，推動(dòng)引進(jìn)漂流、滑草、真人CS等項(xiàng)目，不斷完善景區(qū)的旅游綜合服務(wù)功能。“藍(lán)島計(jì)劃”：多次與國(guó)家、省、市海洋局匯報(bào)對(duì)接，加快“人工島”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；加快推進(jìn)竹岔島、靈山島整治修復(fù)與保護(hù)項(xiàng)目，部分工程已開(kāi)工建設(shè)；加快推進(jìn)唐島灣南岸線整理工程，一標(biāo)段已完成工程量的70%。

    度假區(qū)的建設(shè)，也要全力保障民生，據(jù)介紹，鳳凰島中學(xué)工程按計(jì)劃8月份竣工，9月1日前滿足招生條件。3個(gè)舊村改造工程項(xiàng)目中，南北莊(造船區(qū))安置樓工程高層爭(zhēng)取年內(nèi)交付使用，南島片區(qū)(南島小鎮(zhèn))安置樓工程爭(zhēng)取年內(nèi)多層主體有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，甘水灣社區(qū)安置樓工程爭(zhēng)取年內(nèi)安置樓主體封頂。記者 尚青龍

（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）