本報訊(記者 官印浩 通訊員 車玉娟) 近日，平度市城鄉建設局對各開發(建設)、施工、監理單位，各供熱企業，各有關單位下發了《關于加強供熱設施設備安裝工程質量管理規定的通知》。《通知》進一步明確和規范了市政供熱設施建設的基本程序及有關審批流程，規范了房地產開發單位室內供熱設施建設行為，明確了供熱計量系統的安裝要求及建設標準。

　　記者獲悉，根據《通知》，各供熱企業作為建設主體負責各自經營范圍內市政供熱設施的建設。供熱企業根據市政府批準的年度供熱工程建設計劃，進行供熱設施的設計、施工工作。市政供熱設施項目設計完成后，供熱企業應持城市供熱設施設計方案到城建局公用處進行審查。施工中應當按照國家有關工程建設法律、法規、技術標準及合同規定，對工程質量進行檢查；根據工程情況合理確定供熱設施建設工期，并組織施工單位嚴格按照合同約定進場施工，按合同約定時限完成施工；市政供熱設施項目竣工后，供熱企業應組織有關單位進行驗收，并形成書面驗收意見。工程于驗收合格之日起15日內到市行政審批中心建設局窗口辦理工程竣工備案手續。《通知》還規定，施工單位必須按照工程設計圖紙要求進行施工，并對本單位施工的市政供熱設施項目建設工程質量負責。建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

　　同時，《通知》還規定，室內供熱設施的建設由開發(建設)單位作為建設主體。開發(建設)單位完成項目初步規劃設計方案后提報規劃設計方案審查前，應與公用處對接，由公用處組織開發(建設)單位、供熱企業召開項目的供熱(含燃氣、給水)相關參數調度協調會，確定換熱站機房位置、面積以及供熱熱媒(含燃氣、給水)參數等設計條件，并形成書面材料，由各參與單位蓋章后，上報備案。單體工程施工圖設計時，開發(建設)單位應要求設計單位在供熱設計圖紙中明確選用的供熱設備材料、溫控裝置和用戶供熱計量裝置的技術指標，其質量要求必須符合國家標準。施工過程中，開發(建設)單位不得隨意將暖氣片采暖系統調整為低溫熱水地面輻射采暖系統，或將低溫熱水地面輻射采暖系統調整為暖氣片采暖系統。經開發(建設)、施工、監理單位驗收合格后，由開發(建設)單位書面告知城建局建管處質監站，質監人員對驗收情況進行監督抽查，合格后方可繼續施工。

　　另外，記者了解到，供熱計量系統的安裝應和室內供熱設施安裝同時進行。開發(建設)單位會同供熱企業共同負責入戶裝置和熱計量表裝置的選型、購買、安裝工作，選用的熱計量表等設施應已納入省、市供熱計量產品推薦目錄且在平度市城建局辦理了備案的推薦目錄上的設施設備；并應安裝遠程數據采錄系統和遠程控制系統，方便供熱企業在設備投入運行后的維護、管理工作 。對于供熱計量系統裝置的購置、安裝費用應由開發(建設)單位負責，開發(建設)單位可將該費用納入房屋建造成本，但不得向用戶再單獨收取。開發(建設)單位在辦理施工許可前需將該費用交給供熱企業，并由平度市建設局負責監管。記者還了解到，為了規范開發單位的供暖行為，避免虛假宣傳，《通知》規定，開發(建設)單位在銷售采用集中供熱的房屋時，應當在房屋買賣合同中與購房人約定集中供熱時間、條件等，并報公用處備案。

　　據悉，市政供熱設施的安裝質量和室內供熱設施的安裝質量分別由平度市城建局公用處和建管處監管，公用處和建管處應根據各自職能，加大監管力度，加強對供熱設施安裝工程的過程質量控制，對重要部位、關鍵工序重點監控，嚴格把關，對發現的問題及時處理，對相關責任主體視情節輕重依法予以處罰。對未整改或整改不徹底的項目，不得組織竣工驗收，不予辦理驗收備案。　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 孫瑤瑤]