昨天上午，記者從即墨市國土資源局了解到，9月即墨以拍賣方式，成功出讓了29宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。在10月18日，還將出讓31宗國有土地。據(jù)了解，本次出讓地塊均位于國家AAA級景區(qū)田橫島省級旅游度假區(qū)的田橫境內(nèi)，這里將按照 "三規(guī)劃一區(qū)"的總要求，新建3座海濱旅游新城。據(jù)悉，隨著新城的開建，田橫至少有10多個小漁村上萬名漁民將搬新居。

    田橫地塊"井噴"上市

    "這是有史以來，即墨田橫地塊集中出讓拍賣規(guī)模最大的一次。"昨天上午，記者從即墨市國土資源局相關(guān)部門了解到，本月，位于國家AAA級景區(qū)田橫島省級旅游度假區(qū)轄區(qū)的29宗國有土地成功出讓，拍賣總價接近6億元。而記者了解到，這些出讓的土地位于田橫濱海公路以南，田橫洼里村以東的土地。而此次29宗地塊的集體亮相，無疑是今年即墨土地市場上規(guī)模空前的一次土地拍賣盛會。    

    "下個月還有31宗地塊也集中上市出讓拍賣，也是在田橫境內(nèi)。"即墨市國土資源局相關(guān)工作人員介紹，目前這31宗地塊出讓的方案已在網(wǎng)上公示。位于田橫鎮(zhèn)豐城中心社區(qū)丁字灣以南、濱海公路以東等地的地塊，將是這次地塊出讓的重點(diǎn)位置。據(jù)介紹，這些拍賣的地塊將用于商住樓和旅游開發(fā)等建設(shè)之用，出讓年限為商業(yè)40年，住宅70年。

    10多個小漁村將"消失"

    "俺這里要改造了，聽說周邊都要建新城。"昨天下午，即墨市田橫鎮(zhèn)洼里村的漁民宋先生告訴記者，村民們以前都是以打魚為生，現(xiàn)在漁民越來越少，后來都搞起了養(yǎng)殖業(yè)。現(xiàn)在要建新城了，漁民都很高興。記者注意到，被拍賣的地塊周邊都是一些破舊的小漁村，許多已經(jīng)破損的漁船扔在了岸邊，年久失修已經(jīng)完全報廢了。一名漁民說，等新城建成了，他們這些漁民將搬到樓上，以后也能像城里人一樣生活了。

    "這里的漁村多為原始村落，建起新城對這里的旅游資源發(fā)展十分有利。"記者在即墨田橫濱海公路以東多個小漁村采訪了解到，由于祖祖輩輩靠出海打魚為生，也有的漁民擔(dān)心搬到樓上不適應(yīng)。據(jù)介紹，隨著新城建設(shè)的推進(jìn)，田橫原來的10多個小漁村將"消失"，這里約有上萬名漁民將搬新居。

    3座新城連接海陽

    記者采訪了解到，田橫旅游度假區(qū)和田橫鎮(zhèn)均屬于藍(lán)色硅谷區(qū)域，地處即墨市東南沿海橫門灣畔，區(qū)內(nèi)海島環(huán)映、群山起伏、海灘綿軟，自然資源極為豐富；夏無酷暑、冬無嚴(yán)寒，氣候四季宜人，是理想的綜合性海濱旅游度假勝地。此次如此多的地塊同時上市，必將為完善田橫島省級旅游度假區(qū)提供充足的土地儲備。

    據(jù)了解，即墨市近年來正立志打造藍(lán)色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，并已開工建設(shè)藍(lán)色硅谷產(chǎn)業(yè)園，形成了"三規(guī)劃一區(qū)"，即王村新城、丁字灣新城、金口新城和田橫島省級旅游度假區(qū)，而田橫島省級旅游度假區(qū)憑借其山海資源的先天優(yōu)勢，成為 "三規(guī)城一區(qū)"中較為重要的開發(fā)項(xiàng)目。目前，田橫島省級旅游度假區(qū)內(nèi)"村村通"工程現(xiàn)已全面完工，并以濱海大道為依托加快區(qū)內(nèi)多條公路的修建。此次已經(jīng)拍賣出讓的29宗地塊均位于即墨市這一重點(diǎn)打造區(qū)域。下個月即將拍賣的31宗地塊，也將成為田橫新城的標(biāo)志和重點(diǎn)。

    不久，王村新城、丁字灣新城、金口新城3座新城將在田橫海域崛起，也將連接海陽、萊陽等地。另外加上剛剛開通不久的海陽跨海（丁字灣）大橋，這里將形成半島海域旅游黃金海岸。（記者 康曉歡 攝影報道）

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    起拍價每平100多元

    編號JY13-72、JY13-73兩幅地塊均位于田橫鎮(zhèn)濱海公路以北位置，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施，出讓年限40年，其中編號JY13-72土地面積196018平方米，規(guī)劃建筑總面積490045平方米，起叫價為153元/平方米，競買保證金1500萬元；編號JY13-73土地面積50798平方米，規(guī)劃建筑總面積126995平方米，起叫價為153元/平方米，競買保證金390萬元。

    編號JY13-74至JY13-80全部位于豐城中心社區(qū)丁字灣以南、濱海公路西側(cè)位置，這7幅地塊土地用途為住宅和商業(yè)兩用，起叫價141元/平方米，競買保證金682萬元。其他地塊也大多位于緊鄰濱海公路的田橫鎮(zhèn)和豐城鎮(zhèn)一帶，起拍價多在140-160元/平方米之間。（記者 孫靜芳）