10月份，膠州市國(guó)土資源局發(fā)布一則儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓公告，決定以拍賣(mài)的形式出讓膠州市市區(qū)、郊區(qū)的11幅地塊的使用權(quán)；10月28日，即墨市國(guó)土資源局將以拍賣(mài)方式再次出讓田橫鎮(zhèn)9幅商業(yè)服務(wù)設(shè)施地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)……10月7日，記者了解到，本月郊區(qū)多個(gè)地塊將上市，單價(jià)普遍低于1000元。值得注意的是，田橫島省級(jí)旅游度假區(qū)將新建3座海濱旅游新城，區(qū)域內(nèi)的10多個(gè)小漁村將集體搬遷改造，變身商業(yè)新城。

　　日前，萊西市國(guó)土資源局發(fā)布一則公告，將以拍賣(mài)的方式出讓萊西市五幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。總占地面積超11萬(wàn)平方米，總競(jìng)買(mǎi)保證金高達(dá)5132萬(wàn)元，拍賣(mài)起叫價(jià)僅在215～634元/平方米之間。據(jù)悉，本次拍賣(mài)會(huì)將于2013年10月9日在萊西市行政服務(wù)中心舉辦。

　　本月土地市場(chǎng)上備受關(guān)注的是田橫島區(qū)域的土地上市。根據(jù)公告顯示，此次即將出讓的9幅地塊均位于田橫鎮(zhèn)濱海公路以南，土地用途均為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，出讓年限40年，樓面地價(jià)起叫價(jià)153元/平方米。以上9宗地塊的土地占地總面積超過(guò)200萬(wàn)平方米，未來(lái)規(guī)劃建設(shè)商業(yè)服務(wù)類設(shè)施超過(guò)480萬(wàn)平方米，競(jìng)買(mǎi)保證金接近1.5億元。據(jù)了解，這已是近期即墨市國(guó)土資源局連續(xù)發(fā)布的田橫島片區(qū)第三次大規(guī)模土地拍賣(mài)公告。

　　另外，膠州也有大面積土地上市。近日，膠州市國(guó)土資源局發(fā)布一則儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓公告，決定以拍賣(mài)的形式出讓膠州市市區(qū)、郊區(qū)的11幅地塊的使用權(quán)。據(jù)悉，此次出讓的每一幅地塊均兼?zhèn)渖虡I(yè)、住宅兩種用途，出讓年限分別為40、70年，其中有9幅地塊占地面積超過(guò)10000平方米，拍賣(mài)起叫價(jià)300～965元/平方米不等，總競(jìng)買(mǎi)保證金接近20億。據(jù)悉，此次拍賣(mài)會(huì)將于2013年10月22日上午10點(diǎn)整在膠州公共資源交易中心(膠州市行政服務(wù)中心大樓二樓)舉辦。

　　從地圖中看到，此次田橫島即將拍賣(mài)的9宗地塊均位于即墨東南沿海，但周邊尚處于未開(kāi)發(fā)狀態(tài)，多為原始村莊。據(jù)了解，按照“三規(guī)劃一區(qū)”的總要求，田橫島省級(jí)旅游度假區(qū)將新建3座海濱旅游新城。隨著新城的開(kāi)建，田橫島將有10多個(gè)小漁村的上萬(wàn)名漁民將搬新居。加上剛剛開(kāi)通不久的海陽(yáng)跨海大橋(丁字灣大橋)，這里將形成連接海陽(yáng)、萊陽(yáng)等地的半島海域旅游黃金海岸。

　　記者 李晨

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