本報(bào)11月10日訊(記者　藍(lán)娜娜)　從臟亂差的筒子樓搬進(jìn)寬敞明亮的新家指日可待啦！10日,全市今年最大片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目——櫸林山片區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)償方案公示,就地、異地、貨幣三種方式供選擇。安置房規(guī)劃細(xì)則將于12月公布。

　　10日,櫸林山片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目補(bǔ)償方案公示。9時(shí),二三十位片區(qū)老居民聚集在聚仙路12號(hào)的空地處,詳細(xì)查看房屋征收補(bǔ)償方案。“我母親今年快90歲了,房子在標(biāo)山路40號(hào),建筑面積差不多38平方米,因?yàn)闆]有雙氣,做飯不便利,冬天還太冷,7年前她就從這搬出去了。一直盼著能拆遷搬新房,現(xiàn)在可算盼到了。”市民劉建偉說。

　　據(jù)了解,櫸林山片區(qū)改造項(xiàng)目是今年島城最大一處危舊房改造項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于快速路以南、明霞路以東、太清路以西、標(biāo)山路兩側(cè)部分區(qū)域,占地面積17.28萬平方米,涉及住宅5000多戶,非住宅67戶,拆除舊房面積26.6萬平方米。

　　“現(xiàn)在公示的是櫸林山片區(qū)項(xiàng)目1號(hào)至4號(hào)地塊的房屋征收補(bǔ)償方案,涉及居民2600多戶。”延安路街道工作人員孫先生說。據(jù)悉,其余5號(hào)至9號(hào)地塊房屋征收補(bǔ)償將壓差進(jìn)行。

　　根據(jù)已公示的房屋征收補(bǔ)償方案,被征收人可從就地房屋補(bǔ)償、異地房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償三種補(bǔ)償方式中選擇一項(xiàng)。具體而言,就地補(bǔ)償房屋位于本地塊建設(shè)范圍內(nèi)新建高層住宅；異地補(bǔ)償房屋位于華陽路喜樂年華項(xiàng)目新建住宅房屋；貨幣補(bǔ)償方式按照補(bǔ)償方案確定的應(yīng)補(bǔ)償面積與房屋公攤補(bǔ)償面積之和結(jié)合征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算房屋征收補(bǔ)償金,同時(shí)給予貨幣補(bǔ)償金額5%的獎(jiǎng)勵(lì)。此外,選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)膶?shí)行自行搬遷臨時(shí)過渡,臨時(shí)過渡期限36個(gè)月。

　　“補(bǔ)償方案說房屋面積不足25平方米的按照25平方米補(bǔ)償,還增加10平方米住房改善面積,這對(duì)我們這些住筒子樓的居民是個(gè)很好的消息。”現(xiàn)場(chǎng)一位居民說,

　　“從8號(hào)開始,房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行為期15天的民主推選,如果沒有推選成功,就按照1比3的比例推薦,再由居民選擇,之后再由確定的房屋征收評(píng)估公司入戶評(píng)估,給出評(píng)估價(jià)格。”市北區(qū)開發(fā)局工作人員說,除房屋評(píng)估價(jià)格外,目前安置房正在規(guī)劃中,預(yù)計(jì)12月向居民公示安置房戶型。

　　相關(guān)鏈接　

　　瑞昌路三角地改造補(bǔ)償方案公示

　　10日,市北區(qū)瑞昌路三角地改造項(xiàng)目也進(jìn)行了房屋征收補(bǔ)償方案公示。據(jù)了解,該項(xiàng)目位于人民路、瑞昌路、杭州路圍合區(qū)域,占地面積80多畝,住宅及非住宅共計(jì)48棟(處),舊房建筑面積9萬平方米,涉及居民約2050戶。

　　“我家這房子1958年建的,居住面積還不到15平方米,夏天西曬,冬天沒暖氣,雨天漏雨,現(xiàn)在終于要拆遷了,真是太好了！”家住人民路362號(hào)的居民江英文女士說。

　　根據(jù)補(bǔ)償方案,該項(xiàng)目采用貨幣補(bǔ)償和就近房屋補(bǔ)償兩種方式。就近房屋補(bǔ)償房屋位于市北區(qū)杭州路72號(hào)專汽改造項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)新建高層住宅,具體樓號(hào)、戶室型、面積等另行公示。貨幣補(bǔ)償方式按照補(bǔ)償方案確定的應(yīng)補(bǔ)償面積與補(bǔ)償房屋公攤面積之和結(jié)合被征收房屋評(píng)估單價(jià)結(jié)算房屋征收補(bǔ)償金。其中,補(bǔ)償房屋公攤面積按照應(yīng)補(bǔ)償面積之和乘以23%計(jì)算,同時(shí)給予貨幣補(bǔ)償金額5%的獎(jiǎng)勵(lì)。選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)膶?shí)行自行搬遷臨時(shí)過渡,臨時(shí)過渡期限36個(gè)月。

　　 [編輯: 李鵬]