小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”無(wú)時(shí)間表

　　《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》提出，在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實(shí)行與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)。這讓不少人重新燃起了對(duì)投資小產(chǎn)權(quán)房的熱情。這是否意味著小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正成為可能？

　　鏈家不動(dòng)產(chǎn)的殷天逸認(rèn)為，在《決定》關(guān)于集體土地的表述中，并沒(méi)有提及“小產(chǎn)權(quán)房”。“《決定》提出的是改革的方向，包括土地制度改革的方向，而‘小產(chǎn)權(quán)房’只是其中的一個(gè)具體問(wèn)題。”殷天逸說(shuō)，今年下半年以來(lái)青島市的小產(chǎn)權(quán)房確實(shí)成交活躍，價(jià)格也出現(xiàn)上漲情況，然而小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正難度依然很大，購(gòu)房者不可盲目購(gòu)買(mǎi)。

　　而有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題，國(guó)家相關(guān)部委負(fù)責(zé)人曾多次指出“小產(chǎn)權(quán)房違法，不受法律保護(hù) ”，相關(guān)部委正在研究小產(chǎn)權(quán)房的處理意見(jiàn)和具體措施。