進入12月份，樓市也進入年底沖刺階段。一些樓盤想要在年底取得好成績，紛紛根據計劃推出新品或者開盤。據青島網上房地產數據顯示，即墨市新房存量已經達到14570套，這對購房者來說，無疑增加了不少選擇的機會，“淘房”好時機到來。

　　年底加推新品，市場反映不錯

　　在11月份，即墨的新房成交量表現不俗，以2014套的成交量超越今年的金九銀十成交量。這個成交量無疑是年底淘房熱的直觀反映。記者從各大樓盤獲悉，在11月份加推的樓盤均取得不錯的成績，并選擇在12月份乘勝追擊。

　　“壹品華庭在11月30日推出三期核心樓王，以125平方米～168平方米為主的戶型吸引了不少改善型購房者，現正處于熱銷中?！币计啡A庭的銷售總監于君健告訴記者，我們項目緊鄰德馨小學、28中，一些購房者買房是全家居住，所以125平方米～168平方米的戶型可以充分滿足購房者“上有老，下有小”的居住要求。

　　“針對年底依舊熱鬧的樓市，我們推出40平方米～100平米的沿街商鋪。商鋪擁有超大開間，并且一層的面積，可以隔出兩層的使用空間，這些特殊優勢，使得我們商鋪一推出就十分搶手。”于君健介紹。壹品華庭商鋪在城西核心居住區內，憑借著即墨最熱銷樓盤的這塊金字招牌，擁有龐大的業主資源，升值潛力無憂。

　　選擇多，冬季成淘房好時機

　　根據青島網上房地產的數據顯示，截止到12月9日13時，即墨一手房住宅存量為14570套，其中一手房普通住宅存量為12803套，面積為128.84萬平方米。記了解到，充足的房源加上年底開發商在這個季節推出的特價房、好戶型等產品成為購房者年底淘房的主要原因。

　　“現在正值冬季，是一年中檢測供暖、采光、檢測墻體是否保溫等房屋質量問題的好時機，這也是一些樓盤選擇在此時交房的原因。同樣的道理，購房者現在購房，去樓盤現場勘測一番，能更好地料及房屋質量，省去對房屋質量的一些擔憂?！币患覙潜P的銷售經理告訴記者，現在開發商在年底為了沖關，回籠資金等原因，往往會推出優惠，購房者可以根據這些優惠淘好房。

　　購房者為選好房源不懼天冷

　　在一些樓盤售樓處，記者看到不少客戶冒嚴寒前來選房，其中不少客戶是鐘情于幾個樓盤，趁著開盤趕緊來選自己想要的房源，還有一些客戶是趁著樓盤推出優惠趕緊出手，求得高性價比房源。

　　“我從夏天開始看房，自己看中一個樓盤，但是當時沒有合適的房源，置業顧問告訴我新推樓盤的日期，所以等到樓盤加推，我就趕緊過來選房源?！笔忻顸S女士告訴記者，這個跟季節、天氣都沒有關系，如果自己想買那個樓盤，哪怕下雪也過來選房。

　　“冬季是傳統的樓市淡季，各樓盤會推出不少的優惠活動和贈送禮品，我希望自己中意的幾個樓盤能打折一下，這樣我能省不少錢?！笔忻駥O先生告訴記者，現在天越來越冷，但是我還是每周末看房子，新房二手房一起看，照往年的情況看，年底是淘出性價比好房的最佳時機。文/圖  記者 賈曉宏

　　（來源：半島網-半島都市報）