今年起，青島市所有新建學校、醫(yī)院等政府投資的公益性建筑、國家機關辦公建筑及所有保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑將全面執(zhí)行綠色標準。記者昨日從市城鄉(xiāng)建設委了解到，我市出臺了《青島市綠色建筑三年行動計劃》，從今年起，為節(jié)約資源、保護環(huán)境，我市將對城鎮(zhèn)新建建筑實施“史上最嚴”的強制性節(jié)能標準。 □ 記者 張貝

　　土地出讓先提“綠色”條件

　　今后，我市在土地出讓中，除了對建筑密度、容積率等提出具體要求外，還將標明將來建成的建筑的綠色等級。記者從市城鄉(xiāng)建設委獲悉，根據(jù)要求，今后，我市在建設項目規(guī)劃指標中將明確綠色建筑等級要求，并作為土地招拍掛前置條件。

　　未來兩年內，我市計劃完成新建綠色建筑1000萬平方米，到2015年末，25%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求。新增可再生能源建筑應用面積1500萬平方米，可再生能源在城鎮(zhèn)新建建筑中的應用面積達到30%以上。完成住宅產業(yè)現(xiàn)代化示范項目10個，完成集中供熱既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造650萬平方米以上，完成公共建筑和公共機構辦公建筑節(jié)能改造400萬平方米。在藍色硅谷、紅島經濟區(qū)和西海岸經濟新區(qū)3個區(qū)域創(chuàng)建綠色生態(tài)示范區(qū)。

　　自2014年起，學校、醫(yī)院等政府投資的公益性建筑、國家機關辦公建筑、保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑，全面執(zhí)行綠色建筑標準，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)建設綠色住宅小區(qū)。

　　“綠色房子”墻壁窗戶會“呼吸”

　　據(jù)介紹，綠色建筑的特點主要體現(xiàn)在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保五個方面，通過規(guī)劃設計、建筑材料的選用、房屋供能系統(tǒng)等多個方面的措施，使房屋達到相關的標準和要求。根據(jù)綠色建筑評價標準，綠色建筑共分為三個級別，分別為一星、二星和三星。

　　據(jù)了解，到去年年底，我市已有24個項目獲得國家綠色建筑評價標識，其中，去年達到綠色建筑一星、二星兩個標準的項目面積達139萬余平方米。根據(jù)計劃，我市今年將完成綠色建筑200萬平米，其中至少10個項目獲得國家綠色建筑星級評價標識。已建成的綠色建筑中，采用了不少新的技術，有的住宅樓裝有專用的通風設施，房間會自動換新風，市民住進了“會呼吸”的房子。有的小區(qū)采用了污水源或海水源作為能源，冬夏兩季提供冷風和暖氣，減少了污染物的排放。所有的綠色建筑均采用了外墻外保溫技術，使房間的隔熱和保溫效果達到了規(guī)定的要求。

　　“第三只眼”緊盯節(jié)能

　　根據(jù)規(guī)定，今年起，全市新建大型公共建筑和政府辦公建筑要按照綠色建筑標準設計建造，安裝分項用能監(jiān)測系統(tǒng)，鼓勵采用自然通風、遮陽等被動節(jié)能技術。在綠色建筑三年行動計劃的實施中，將全面推進公共建筑用能監(jiān)測體系建設，同時，對一些商場、賓館、學校、醫(yī)院等進行改造，降低建筑運行能耗。

　　今年起，我市還將嚴格落實建筑節(jié)能強制性標準。根據(jù)規(guī)定，今后市城鄉(xiāng)建設委、市規(guī)劃局將嚴把規(guī)劃設計關口，加強建筑設計方案規(guī)劃審查和施工圖審查，城鎮(zhèn)建筑設計階段要100%達到節(jié)能標準要求。加強施工階段監(jiān)管和稽查，積極推行綠色施工標準。嚴格建筑節(jié)能專項驗收，對達不到強制性標準要求的建筑，不得出具竣工驗收合格報告，不允許投入使用并強制進行整改。同時，開展公共建筑合理用能指標和能源消耗權交易機制研究，逐步建立建筑能源消耗權交易市場，爭創(chuàng)國家公共建筑節(jié)能改造重點示范城市，推動公共節(jié)能改造。

　　相關鏈接：

　　一星級綠色建筑：達到六類指標所有控制項要求的。

　　二星級和三星級綠色建筑：不僅達到所有控制項要求，某些指標還要達到一般項和優(yōu)選項要求。

　　“綠色建筑”六類指標

　　節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量、運營管理（住宅建筑）或全生命周期綜合性能（公共建筑）。