搬遷安置12個村莊，推進(jìn)新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)；加快建設(shè)"三橫兩縱"的主干交通網(wǎng)絡(luò)，率先建成統(tǒng)一的區(qū)域綜合配套工程；青島影視產(chǎn)業(yè)園2016年部分業(yè)態(tài)營業(yè)；文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園初步構(gòu)起影視文化產(chǎn)業(yè)框架……昨天，青島市人大代表、西海岸新區(qū)管委會副主任、西海岸中央商務(wù)區(qū)指揮部指揮、西海岸發(fā)展集團(tuán)董事長王志軍在向市第十五屆人民代表大會第三次會議報到后，接受了本報記者采訪，介紹了西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)建設(shè)的推進(jìn)狀況及重點項目今年的建設(shè)情況。

　　█建設(shè)情況

　　CBD開發(fā)建設(shè)大框架逐步拉開

　　"西海岸中央商務(wù)區(qū)整體開發(fā)已經(jīng)拉開了序幕。"在介紹西海岸建設(shè)時王志軍說，去年人代會期間，他向大會著重提出了《加快現(xiàn)代化新城鎮(zhèn)建設(shè)》的建議，要在西海岸打造一座"未來城"，過去的一年，西海岸根據(jù)建設(shè)世界級濱海新城的總體定位，經(jīng)過審慎深入的分析研究，確定了"點上突破、面上展開、縱橫貫通、立體推進(jìn)"的思路，拉開了CBD開發(fā)建設(shè)的大框架，并取得了階段性成果。

　　目前，可供市民參與互動、對外開放交流的市民中心公園，僅用20個晝夜奮戰(zhàn)就完成了框架，一期工程已基本完成；力爭今年4月份建成西海岸市民中心項目，打造城市"綠肺"，成為滿足市民文化娛樂、休閑游覽的綜合性城市開放空間；按照"生態(tài)間隔、組團(tuán)發(fā)展"的理念建設(shè)柏果樹河生態(tài)隔離帶，首期濱海大道至泰薛路段已完工。此外，集裝箱綜合用房項目從2013年3月開始第一層集裝箱體整體吊裝到4月投入使用，僅用時45天，保障了西海岸新區(qū)管委等單位的辦公需要。

　　"4+6"安置模式推進(jìn)新型農(nóng)村建設(shè)

　　"擬建設(shè)的安置小區(qū)，不僅區(qū)位最好、環(huán)境最優(yōu)、設(shè)施最全，而且做到了每個標(biāo)準(zhǔn)宅基地單位達(dá)到兩套安置房、一個儲藏室、一個停車位的標(biāo)準(zhǔn)。"王志軍說，CBD的開發(fā)建設(shè)也將改變周邊村民的生產(chǎn)和生活方式，給百姓過上更好的生活帶來了機遇，給當(dāng)?shù)匕傩諑韺崒嵲谠诘氖找妗４迩f搬遷工作提上日程，成為中央商務(wù)區(qū)一項重要的工作。按照現(xiàn)代小城鎮(zhèn)規(guī)劃，打造新型農(nóng)村社區(qū)，村莊搬遷方案先后經(jīng)過13輪方案設(shè)計修改，切實達(dá)到"以民為本"，已完成了安置房施工圖。西海岸中央商務(wù)區(qū)自2013年初就已經(jīng)啟動了新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)工程，目前轄區(qū)首期12個村莊全部完成清點拆遷工作。

　　本著以人為本，使群眾在發(fā)展中實現(xiàn)利益最大化的原則，西海岸按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、整體搬遷、集中安置和建設(shè)新型示范性社區(qū)的思路，創(chuàng)造性地實行"4+6"安置模式，即：圍繞統(tǒng)籌"促進(jìn)就業(yè)、夯實物業(yè)、做強產(chǎn)業(yè)、鼓勵創(chuàng)業(yè)"4個方向，力爭實現(xiàn)6個目標(biāo)：讓每戶搬遷群眾成為既有自住住房，又有可用于出租產(chǎn)權(quán)房的雙房戶；實施社保全覆蓋，解決農(nóng)村社保問題；給村集體配建可用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的商業(yè)用房，帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展；發(fā)展物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、酒店旅游服務(wù)等中央商務(wù)區(qū)相關(guān)城市服務(wù)配套產(chǎn)業(yè)；組織就業(yè)技能培訓(xùn)，提高村民就業(yè)能力；建立小額創(chuàng)業(yè)基金，支持自主創(chuàng)業(yè)。

　　中央商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)體系初步構(gòu)建

　　"西海岸"建設(shè)瞄準(zhǔn)研發(fā)和總部基地等產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃建設(shè)面積約2000畝的創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園，已完成一期選址、規(guī)劃方案征集與評審等工作，開始啟動部分樓座的設(shè)計。按照中央商務(wù)區(qū)高端商務(wù)、文化旅游及金融創(chuàng)智等功能定位，西海岸與中化方興簽訂框架協(xié)議，合作建設(shè)總投資100億元的多功能城市綜合體；與中鐵置業(yè)簽訂合作框架協(xié)議，投資400億元建設(shè)超級城市綜合體及會展城；選定青島影視產(chǎn)業(yè)園作為中央商務(wù)區(qū)的先導(dǎo)項目，于去年7月2日簽訂合作協(xié)議，由萬達(dá)集團(tuán)投資500億元建設(shè)。青島影視產(chǎn)業(yè)園建成后將成為全球投資規(guī)模最大的影視文化產(chǎn)業(yè)園，項目定位為"國際一流、國內(nèi)第一"，涵蓋影視文化產(chǎn)業(yè)上中下游的完整產(chǎn)業(yè)鏈，打造全球影視文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。