今年青島市繼續(xù)按照國家要求執(zhí)行住房限購政策，確保房價(jià)基本穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展……3月 2日 ，記者從市國土資源和房屋管理局了解到，今年青島市將進(jìn)一步完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，繼續(xù)推進(jìn)預(yù)售資金監(jiān)管工作。

　　3月2日，記者從市國土資源和房屋管理局了解到，今年青島市六區(qū)繼續(xù)按照國家要求執(zhí)行住房限購政策，確保房價(jià)基本穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。限購政策為：對(duì)已有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。

　　另外，今年市國土資源和房屋管理局將做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記準(zhǔn)備工作 。根據(jù)要求，要深入研究全國“實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記”精神，提前調(diào)研謀劃，完善相關(guān)制度、規(guī)范和系統(tǒng)。同時(shí)，積極探索城鄉(xiāng)一體化的地籍信息管理系統(tǒng)建設(shè)，推進(jìn)集體土地上房屋登記工作，實(shí)現(xiàn)集體土地上房地產(chǎn)權(quán)證合一 ，為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記奠定基礎(chǔ)。

　　物業(yè)管理方面，今年要制定出臺(tái)《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》實(shí)施細(xì)則，完善房屋專項(xiàng)維修資金工作。繼續(xù)對(duì)物業(yè)管理市場(chǎng)進(jìn)行整頓，督辦并跟進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)清查工作。完成《青島市中小學(xué)物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范》、《青島市醫(yī)院物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范》和《青島市高校物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范》制定工作。

　　根據(jù)青島市的規(guī)定，今年持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)厲查處商品房銷售違法違規(guī)行為，重點(diǎn)加強(qiáng)開發(fā)企業(yè)和銷售代理機(jī)構(gòu)的商品房銷售行為和價(jià)格監(jiān)控，依法維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。進(jìn)一步完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，繼續(xù)推進(jìn)預(yù)售資金監(jiān)管工作。

　　按照市委、市政府建設(shè)藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)、打造“藍(lán)色硅谷”的部署要求，今年將為100個(gè)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)和市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目提供用地支持，確保項(xiàng)目落地開工。繼續(xù)加大住宅特別是保障性住房用地供應(yīng)力度。

　　切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)用地批后監(jiān)管工作，完善閑置土地處置工作程序。探索經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用，除軍事、國家機(jī)關(guān)辦公、教育等基礎(chǔ)設(shè)施、保障性住房等特殊用地可繼續(xù)以劃撥方式供地外，一律以有償方式使用。及時(shí)修訂工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)，實(shí)行工業(yè)用地彈性出讓和分期供地制度。繼續(xù)爭取國土資源部將本市列入農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)。

　　記者 李晨

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 王好]