半島都市報6月17日訊（記者 朱薪雨） 頗受關(guān)注的瑞昌路三角地片區(qū)房屋征收項目從下月開始預(yù)征收。6月17日，記者從市北區(qū)了解到 ，18日起，將向原住地約2050戶居民陸續(xù)分批次發(fā)放《房屋征收須知》和評估表，7月上旬，居民將開始簽訂房屋預(yù)征收協(xié)議，預(yù)征收達到 95%以上，將由區(qū)政府正式下發(fā)征收決定。

　　17日，市北區(qū)召開了瑞昌路三角地片區(qū)改造項目相關(guān)會議，記者了解到，市北區(qū)今年要啟動5680戶的棚戶區(qū)改造，其中涉及約3600戶拆遷改造和約2000戶房屋加固改造，目前對大連路南側(cè)片區(qū)、上海路片區(qū)和鞍北片區(qū)都在進行考察。7月上旬，瑞昌路三角地片區(qū)將正式啟動預(yù)征收。

　　瑞昌路三角地片區(qū)位于人民路以西、瑞昌路以北、杭州路以東三角地帶，占地面積約6.2公頃，舊房面積約9萬平方米?！捌瑓^(qū)基本由老企業(yè)職工宿舍組成，房屋建于1955年～1985年間，多數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)，住宅39棟，25棟筒子樓，3棟平房和11棟套房，原住戶約有2050戶?！毕嚓P(guān)負責人介紹。

　　記者了解到，杭州路小學也在該片區(qū)，并已經(jīng)列入征收計劃，但年內(nèi)還不會搬遷，學生照常上課，教學工作不會受到影響。

　　17日，記者獲悉，從6月18日起至25日，將會對原住地居民陸續(xù)實行分批次發(fā)放《房屋征收須知》和分戶評估表、分戶裝修評估表等相關(guān)材料，其中也包括具體的補償方案、獎勵辦法、安置房源效果圖和10個改造戶型平面圖。

　　“居民在充分了解到政策規(guī)定之后，從7月上旬，我們暫定于7月4日，可以簽訂房屋預(yù)征收補償協(xié)議?！彼姆浇值擂k事處李副主任介紹，當預(yù)征收補償協(xié)議的簽訂率達到95%以上后，就可以由區(qū)政府正式下發(fā)關(guān)于房屋征收的決定，協(xié)議生效，房屋征收正式啟動，進入實施改造階段?！爸缶用窨梢员M快搬家騰房、交驗水電費等工作，然后選擇接受貨幣補償還是就近異地房屋補償。選擇房屋補償?shù)模?6個月內(nèi)可以住到新房子?！钡侨绻A(yù)征收協(xié)議的簽訂率達不到95%，就將中止征收工作。

　　“瑞昌路三角地片區(qū)的房屋征收項目，與其他項目最大的不同在于政府先墊錢，在改造片區(qū)招拍掛之前，就先從企業(yè)買了專汽地塊，確定在此地進行安置，然后再進行房屋拆遷工作?！崩罡敝魅谓榻B，政府先行投入十億元用于該項目，“原來的三角地片區(qū)住戶太密集了，就地安置不現(xiàn)實，所以就選擇了附近的專汽地塊進行就近異地安置。”

　　記者了解到，專汽地塊位于杭州路72號，和原來的瑞昌路三角地僅一條馬路之隔。據(jù)介紹，安置房源戶型已完成設(shè)計，將在專汽地塊新建安置房10棟樓，高度均為27層。根據(jù)原房屋面積將安置房劃分成9檔，對應(yīng)65平方米、70平方米、75平方米、85平方米、90平方米、95平方米、105平方米、110平方米、126平方米等10種戶型，被征收人不得跨檔安置，每套被征收房屋限補償一套房屋。異地房屋補償?shù)呐R時過渡方式為實行自行搬遷臨時過渡，期限為36個月。

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 孫孟臣]