半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道8月25日消息 據(jù)半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計，青島上周（8月18日-8月24日）為限購松綁第三周，成交量和成交面積都出現(xiàn)明顯上漲。新房共成交2664套（包括普通住宅、別墅、商用物業(yè)等全部一手房源），較前一周（8月11日至8月17日）的1920套上漲38.75%；成交總面積為261526.41㎡，較前一周的194615.56㎡上漲34.38%。區(qū)市成交方面，上周城陽現(xiàn)“小井噴”，新房成交788套，占全市成交量的近30%；黃島新區(qū)的黃島和膠南共成交629套，占全市成交量的23.61%。

　　

　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道自青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計，上周（8月18日-8月24日）青島共成交新房2664套，成交總面積為261526.41㎡；住宅共成交2459套，成交面積為237873.74㎡。從日成交的情況來看，新房網(wǎng)簽數(shù)量最高峰出現(xiàn)在8月20日（周三），銷售數(shù)量為535套，銷售面積為50030.7㎡；而當天的住宅網(wǎng)簽量也是上周最高的，為507套，成交面積為46763.12㎡。上周七天時間，新房成交量低谷如約出現(xiàn)在8月24日（周日），雖說成交量最低，但也達到274套，成交面積為25030.72㎡；而當天的住宅成交也是最低的，成交量為261套，成交面積為24135.08㎡。

　　

　　分區(qū)域來看，上周新房成交量前三名分別為城陽區(qū)、膠南市和黃島區(qū)。自8月1日起，青島市對樓市限購政策進行了調(diào)整，其中，對城陽區(qū)和老黃島區(qū)全面放開限購，這大大促進了這兩個區(qū)域的成交。其中，城陽區(qū)上周便出現(xiàn)“小井噴”，7天共成交新房788套，占全市成交量的近30%，成交面積為63892.37㎡，占全市新房成交面積的24.43%，穩(wěn)居冠軍寶座；而其周住宅網(wǎng)簽數(shù)為760套，也穩(wěn)居全市第一位。膠南市上周新房成交317套，排在第二位，成交面積為29015.25㎡。黃島區(qū)上周新房成交312套，成交面積為32396.3㎡。由可以計算出，由黃島區(qū)和膠南市組成的黃島新區(qū)，上周新房共計成交629套，占全市成交量的23.61%。

　　（圖片來源于青島網(wǎng)上房地產(chǎn)）

　　從七日銷售排行榜來看，城陽區(qū)兩個項目排在前三名。其中，排在第一位的是佳兆業(yè)水岸新都，銷售出88套新房；青島國家廣告文化產(chǎn)業(yè)園B地塊阜城花園經(jīng)適房項目售出52套，排在第三位；而躋身第二位的，是位于市南區(qū)的高端住宅項目——青島華潤中心悅府二期（地塊二）8號樓，其起價2萬元/平方米，吸引了不少改善型人群的搶購，一周勁銷57套。

　　文/圖 江海峰

　　 [編輯: 王好]