近日，市民張先生跟城市信報(bào)記者反映，大約在三四年前，自己在青西新區(qū)溫州名購商場(chǎng)買了一間商鋪，開發(fā)商承諾會(huì)幫張先生進(jìn)行管理，并會(huì)返還5年的商鋪?zhàn)饨稹埾壬榻B說，3年多的時(shí)間過去了，又到了開發(fā)商應(yīng)該返還一部分租金的時(shí)候了，可是張先生和其他商鋪的業(yè)主卻聯(lián)系不到開發(fā)商，拿不到錢。更讓這些商鋪業(yè)主們擔(dān)心的是，因?yàn)樯虉?chǎng)經(jīng)營不善，自己投資的商鋪關(guān)門了 。辛安街道辦事處的相關(guān)工作人員建議，張先生和其他商鋪業(yè)主應(yīng)該通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

　　10月8日上午，城市信報(bào)記者采訪了市民張先生，他跟城市信報(bào)記者介紹 ，大約在三四年前，自己在青西新區(qū)溫州名購商場(chǎng)里，購買了一間商鋪。張先生說：“這處商場(chǎng)是2010年開業(yè)的，商場(chǎng)位于前灣港路與團(tuán)結(jié)路交會(huì)處，地理位置不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)銷售商鋪的工作人員也宣傳說，投資這里的商鋪肯定能保證收益，我們才花了不少錢，買了一間商鋪。買商鋪的時(shí)候了解到，我們負(fù)責(zé)花錢投資，商場(chǎng)由開發(fā)商進(jìn)行管理運(yùn)營。”

　　在購買商鋪的時(shí)候，讓張先生感到心里有底的是，開發(fā)商不但承諾會(huì)返還商鋪業(yè)主們5年的租金，如果商場(chǎng)經(jīng)營不善，業(yè)主們也可以退掉商鋪。張先生解釋說：“前期我們業(yè)主負(fù)責(zé)投資，后期的管理經(jīng)營由開發(fā)商負(fù)責(zé)，而當(dāng)時(shí)開發(fā)商跟我們約定過，會(huì)返還5年的商鋪?zhàn)饨稹３酥猓绻?0年以后，商場(chǎng)經(jīng)營不善的話，我們業(yè)主可以選擇退掉商鋪，并獲得一定的違約金。”在購買商鋪的時(shí)候，張先生就收到了前三年的房租。

　　可是，3年多的時(shí)間過去后，剩下的房租卻要不到手了。“3年過去后，開發(fā)商先是給了3個(gè)月的房租，后來經(jīng)過我們的協(xié)調(diào)溝通，又要回了5個(gè)月的房租，現(xiàn)在又到了支付下一部分房租的時(shí)候了，我們卻聯(lián)系不到開發(fā)商了。”張先生說，“我們現(xiàn)在已經(jīng)聯(lián)系不上開發(fā)商了，商場(chǎng)的管理人員也表示不了解情況，沒法給我們解答。”

　　而讓張先生和其他業(yè)主們真正擔(dān)心的，不僅僅是開發(fā)商承諾的房租，還有商場(chǎng)的經(jīng)營情況。張先生告訴城市信報(bào)記者：“這10年的期限還沒到，商場(chǎng)就經(jīng)營不善，我們以后的權(quán)益該怎么保障啊？”

　　城市信報(bào)記者了解到，這處商場(chǎng)的開發(fā)商為青島銀通達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，為了進(jìn)一步了解情況，10月8日下午，城市信報(bào)記者多次撥打了該公司的電話，但是始終處于無人接聽的狀態(tài)。而張先生告訴城市信報(bào)記者，他跟其他商鋪的業(yè)主，曾多次將此事反映給了辛安街道辦事處。10月8日下午5點(diǎn)左右，城市信報(bào)記者聯(lián)系到了辛安街道辦事處信訪辦公室，相關(guān)工作人員跟城市信報(bào)記者介紹說：“我們確實(shí)了解過此事 ，曾經(jīng)也對(duì)商鋪業(yè)主和開發(fā)商進(jìn)行過協(xié)調(diào)。但是此事屬于合同糾紛問題，我們建議當(dāng)事人通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。”

　　本報(bào)會(huì)繼續(xù)關(guān)注此事。記者 任加祿

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 葛飛]