?　　由泰安同創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)的早安·傾城居(以下簡稱傾城居)小區(qū),位于泰安市泰山區(qū)省莊鎮(zhèn)省莊立交橋南400多米處。今年10月6日,傾城居小區(qū)完成應(yīng)有建設(shè),陸續(xù)向業(yè)主交房,并收取了相關(guān)配套設(shè)施費用。有業(yè)主質(zhì)疑,在收取的配套設(shè)施費用中,4450元燃氣開戶費收費過高,涉嫌違反泰安市的有關(guān)規(guī)定。

　　10月23日,記者趕赴傾城居小區(qū)進行采訪調(diào)查。

　　4450元燃氣開戶費收取屬實

　　當天上午,記者乘車來到了傾城居小區(qū)。小區(qū)樓房共建設(shè)有5棟,目前絕大部分已經(jīng)出售完畢。因為剛剛交房,小區(qū)里有數(shù)家裝修建材企業(yè)扎堆擺攤銷售。小區(qū)西側(cè)1號樓的一位正在裝修的業(yè)主向記者承認,交房的時候的確交納了4450元的燃氣開戶費。不過對于這筆費用該收不該收、是高了還是低了,他均表示不清楚?！板X都是兒子交的,具體怎么交我不清楚”。

　　因為小區(qū)剛剛交房不久,大部分業(yè)主還未入住,記者并沒有拿到燃氣開戶費的具體收費單據(jù)。但當記者以購房者身份咨詢傾城居售樓處時,一位置業(yè)顧問向記者介紹收費事宜時,就明白無誤地提及配套設(shè)施費用中,還有4450元的燃氣開戶費?！斑@筆錢買房的時候不用交,但交房的時候就要交上?！?br>
　　售樓處:燃氣開戶費屬于“代收”

　　有業(yè)主在記者采訪電話中質(zhì)疑,按照國家相關(guān)規(guī)定和泰安市的相關(guān)文件,燃氣開戶費應(yīng)該不再收取了。而且即使還收取,也應(yīng)該按照相關(guān)文件的收費標準來征收。他說:“按照泰安市的相關(guān)文件規(guī)定,燃氣開戶費應(yīng)該按照每平方米26元的標準征收。如果按照4450元來收費的話,每家的面積要達到170多平方米。這種大戶型目前小區(qū)里還沒有?！?br>
　　業(yè)主反映的“國家相關(guān)規(guī)定”,是國家相關(guān)部委曾發(fā)布《關(guān)于取消部分建設(shè)項目收費進一步加強建設(shè)項目收費管理的通知》《關(guān)于全國整頓住房建設(shè)收費項目取消部分收費項目的通知》。這兩份文件中明確取消了水、電安裝費等收費項目,將各種名目的收費項目統(tǒng)一并入城市基礎(chǔ)建設(shè)配套費,相關(guān)費用應(yīng)該計入房地產(chǎn)的建設(shè)成本,歸入房價。

　　而該業(yè)主口中所述的泰安市“相關(guān)文件”,經(jīng)記者查閱是2008年泰安市頒布的第131號政府令《泰安市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理辦法》。該管理辦法的第4條“城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費包括綜合配套費和專項配套費”中規(guī)定:“專項配套費按建筑面積征收。其中:供水每平方米24元；供氣每平方米26元；供熱每平方米55元?！?br>
　　如果按照此規(guī)定執(zhí)行,那么開發(fā)商在繳納了城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費后,就不該再收取業(yè)主的燃氣開戶費了。

　　記者以購房者身份暗訪時,也對4450元的燃氣開戶費提出了收費標準過高的“質(zhì)疑”。傾城居小區(qū)的置業(yè)顧問告訴記者,這4450元燃氣開戶費并非是開發(fā)商直接收取的?！拔覀冎皇谴召M用。交房時你交了這些錢,我們開具單據(jù),但錢其實都是交給了燃氣單位?！蓖瑫r她也透露,城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費并未計入房價中,“不繳費的都計入房價了,讓業(yè)主繳費是因為燃氣開戶費在房價中沒有體現(xiàn)?！?br>
　　燃氣開戶費究竟該怎么收?

　　燃氣開戶費究竟該不該收?若收取,其依據(jù)標準是什么?現(xiàn)實中的狀況往往是有的小區(qū)向業(yè)主收取,有的小區(qū)則免費開戶。而收費的小區(qū)中,收取的費用也是各不相同,讓業(yè)主們非常迷茫。中央電視臺等多家媒體都曾對此進行過報道,但多是眾說紛紜,尚無定論。

　　記者 鮑青 [編輯: 李敏娜]