?　　“現(xiàn)在小區(qū)有的樓開始收費了，但是我們樓一直沒有人管?！?1月11日，家住膠州市膠州西路如意家園小區(qū)的殷女士撥打本報熱線83982811反映，她居住的如意家園小區(qū)是新小區(qū)，面臨著入住率不高的問題，一些入住率達到的單元已經(jīng)開始收費，這讓殷女士等單元入住率不夠的居民心急如焚。

　　7戶以上才供愁壞居民

　　“我們今天上午還去找過開發(fā)商?！?1月11日下午，記者見到了殷女士，殷女士介紹稱，如意家園小區(qū)是今年剛剛建好的新小區(qū)，小區(qū)共有住戶328戶，但是入住的僅有100余戶，達不到“60%入住率”的供暖要求。

　　“但是現(xiàn)在單元的入住率達到了，也是可以供暖的?！睋?jù)殷女士介紹，小區(qū)的住房大多以12戶為一單元，目前開發(fā)商已經(jīng)開始對單元入住達到7戶及以上的單元開始收費，有5到6個單元符合條件，但是大多數(shù)的單元入住率都達不到，“開發(fā)商始終不肯讓步，我們?nèi)フ伊艘仓皇钦f每個單元補一戶的錢，我們這些只有三四戶的還是達不到?！币笈空f。

　　熱力公司：設備已進小區(qū)

　　11月11日下午 ，記者也采訪了負責如意家園小區(qū)供熱的海能達熱力公司，海能達熱力的工作人員殷先生介紹稱，如意家園小區(qū)屬于供熱新入網(wǎng)點，按照規(guī)定，小區(qū)交付后前兩年是由開發(fā)商負責入戶設備的保修和小區(qū)供暖費的收取?！拔覀円辉缇桶压嵯嚓P協(xié)議發(fā)了過去，但是對方始終沒有簽署?！币笙壬f，“我們的供暖設備是齊全的，都已經(jīng)進入了小區(qū)，只要開發(fā)商協(xié)調(diào)好，按規(guī)定繳費，我們就能供暖?！?br>
　　開發(fā)商：無法墊付供熱費

　　為了了解情況，11月11日下午，記者也電話采訪了膠州灣房地產(chǎn)的銷售經(jīng)理邵女士。邵經(jīng)理稱，膠州灣房地產(chǎn)已經(jīng)與海能達熱力公司簽署了協(xié)議，不存在殷先生介紹的那些情況。

　　對于小區(qū)本身的情況，邵經(jīng)理表示，他們并沒有答應居民每單元補貼一戶的要求，“入住率達不到原因很多，如果是我們開發(fā)商房子沒賣出去，那我們沒二話，一定會給居民把錢填上的，但是現(xiàn)在原因不在我們身上?！鄙劢?jīng)理告訴記者，小區(qū)房屋已經(jīng)基本售完，但是許多購房者購買之后并不入住，這讓開發(fā)商非常難辦，“業(yè)主不來住，不交錢，我們也沒辦法逼他們，現(xiàn)在只能協(xié)商?！?br>
　　業(yè)主代表開始做工作

　　據(jù)了解，過去也有因業(yè)主不來住開發(fā)商墊錢供暖的情況出現(xiàn)，但是有的房屋的暖氣出現(xiàn)漏水，在賠償方面產(chǎn)生了極大的糾紛，給雙方帶來不便；另一方面，開發(fā)商給業(yè)主拿蹭暖費也助長了蹭暖的勢頭。“很多人不來住，我們供上暖了，他們又會回來，我們也沒地方維權(quán)去?！鄙劢?jīng)理說。

　　對于這些情況，邵經(jīng)理表示，他們已經(jīng)在11日上午與業(yè)主代表溝通過 ，現(xiàn)在業(yè)主代表已經(jīng)開始統(tǒng)計小區(qū)內(nèi)能夠繳供暖費的業(yè)主，與開發(fā)商協(xié)力，做不繳費業(yè)主的工作，爭取給業(yè)主們一個溫暖的冬天。

　　記者 張欣健

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 林永麗]