?　　本報《日照新聞》8月19日曾報道《電梯“罷工”，有家難回租房住》，反映了菏澤路海德明庭小區(qū)兩部電梯停運的問題。時隔3個月，記者11月20日再次來到該小區(qū)，據(jù)小區(qū)居民介紹，2號樓1單元正在裝新電梯，預(yù)計11月25日完成安裝，12月開始使用。1號樓3單元的電梯雖然停運較早，但更換問題仍舊是個“老大難”。物業(yè)工作人員告知記者，現(xiàn)在該樓只有一戶業(yè)主沒給回復(fù)，其他的都同意了，他們正在申請房屋維修基金。

　　安裝新電梯，分攤30.8元/㎡

　　20日上午，記者來到小區(qū)2號樓1單元，兩名工作人員正忙著安裝新電梯。據(jù)了解，新電梯安裝工作從11月15日開始，預(yù)計11月25日安裝完成，12月份就能用了。“安好門再走線，之后就好說了，光剩下些零活，等著報檢、驗收合格之后，就能用了?！卑惭b工小臧介紹說。

　　記者看到，在單元樓的防盜門上貼著兩張告示，其中一份為《維修和更換、改造方案》，上面寫著：維修基金余額239649.31元，工程預(yù)算10萬元，涉及用戶20戶，業(yè)主分攤費用30.838元/㎡ 。據(jù)了解，小區(qū)于2006年5月竣工，已超過保修期，這次更換新電梯申請使用的房屋維修資金，業(yè)主分攤費用的時候，按面積計算。

　　據(jù)安裝工小臧介紹，如果電梯光修一下是花不了這么多錢的。但是這部電梯曳引機皮帶脫落、引機鋼絲繩脫離曳引機繩槽、引機鋼絲磨損嚴重、有斷絲，曳引機軸承磨損等，老化、破損的問題，不換的話存在安全隱患。“維修基金不用也是在那里放著，把電梯修好了才是最要緊的?！睒I(yè)主委員會成員柴秀梅說。

　　過程繁瑣，終于看到盼頭

　　“每天下樓我都去看看裝得怎么樣了，說是本月25日能完工，心里總算有盼頭了。”住在12層的安霞說，電梯從7月12日停運到現(xiàn)在已經(jīng)4個多月了，他們申請維修基金、成立業(yè)主委員會、業(yè)主簽字、找電梯公司等，按照程序一步一步走下來，脾氣早都磨沒了，他們都快成半個專家了?！肮夂炞志秃灹艘粋€禮拜，好在我們心齊，還算比較順利?！睒I(yè)主委員會成員柴秀梅露出了欣慰的笑容。

　　據(jù)悉，2號樓1單元總共有24戶居民 ，需要使用電梯的是3樓到 12樓的住戶。這20個家庭里，每家最少有一個孩子，小的兩三歲，大的十六七歲，都處在上學(xué)的年紀?！拔壹易≡?0樓，天天爬樓要了命了，去趟超市東西都不敢買多了?！本用駝⒓訕s說，家里有3歲的孩子和60多歲的老人，成天悶在家里，一個周都不出門。

　　眼看著電梯安裝工程接近尾聲，市民們的怨氣也消了不少，體諒到物業(yè)人員的不易。對現(xiàn)在安裝的進度和工程質(zhì)量市民們都比較滿意?！把鄢蛑涂煊蒙闲码娞萘耍嗵澚宋飿I(yè)在里面協(xié)調(diào)?！弊≡?樓的朱先娟豎起了大拇指。

　　另一部就差1戶業(yè)主點頭

　　市民們介紹，1號樓3單元總共有24戶，需要有2/3以上的業(yè)主同意，也就是16戶業(yè)主親筆簽字才具備申請維修基金的條件。1樓和2樓的住戶不用電梯，那就剩下20戶了，但是這棟樓有一半以上是租出去的，房東很少露面，還有3戶業(yè)主是外地的，所以聯(lián)系起來有難度。好在市民路女士是個熱心人，主動承擔(dān)起聯(lián)系業(yè)主簽字的工作。她介紹說，現(xiàn)在只有1戶業(yè)主沒給她回復(fù)，其余的19戶都同意了?！昂炞值挠衅甙藨袅?，差不多有一半了?！甭放空f。

　　說到申請房屋維修基金的簽字環(huán)節(jié)，物業(yè)工作人員搖著頭說“我們是沒辦法了，讓居民們自己弄吧?！睋?jù)了解，單元樓里的電梯6月29日停運，最先確立的方案是修繕電梯，到 8月中旬的時候，已有14戶業(yè)主同意。但后來居民們擔(dān)心不安全，就要求更換新電梯，如此一來 ，之前的工作就“打折”了。為了節(jié)約時間，在組織業(yè)主簽字的同時，路女士已經(jīng)帶著業(yè)主們篩選電梯品牌，預(yù)算費用了。但是什么時候能把新電梯換上誰也說不準。記者 陳平平

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 李敏娜]