?　　半島都市報4月12日訊（記者 郝園園 實(shí)習(xí)生 劉梅香） 江蘇路街道有694個開放式老樓院，因?yàn)榈靥幚铣菂^(qū)，在樓院管理方面面臨難題。4月12日，記者采訪得知，江蘇路街道去年在一個樓院試點(diǎn)了“社區(qū)管家”的模式，今年將在300個樓院進(jìn)行推廣。“我們設(shè)立了三級菜單來供居民選擇，一級菜單采取政府購買服務(wù)的方式，居民不掏一分錢。”江蘇路街道黨工委書記王建說道。

　　王建告訴記者，所謂的“社區(qū)管家”，就是用政府購買服務(wù)的方式實(shí)現(xiàn)“市場主導(dǎo)、政府監(jiān)管、社會參與、居民評價”的城市管理新格局。“我們?nèi)ツ昶刚埩艘患椅飿I(yè)公司，對于居民樓院進(jìn)行保潔工作，街道制定了一系列的標(biāo)準(zhǔn)，居民也可以對物業(yè)公司的服務(wù)進(jìn)行評價。”王建說，去年居民們普遍反映樓院衛(wèi)生整潔有序，對這種方式表示贊許。

　　據(jù)悉，今年，江蘇路街道將投資200萬元在300個樓院中推廣“社區(qū)管家”運(yùn)行機(jī)制。“我們設(shè)計(jì)了三級菜單。第一級菜單是衛(wèi)生保潔，我們給物業(yè)定了量，比如說上下午要清理多少遍，要達(dá)到什么樣的標(biāo)準(zhǔn)；第二級菜單是夜間治安巡邏，加上院落綠化美化工程等；第三級菜單就是封閉式管理，給樓院加裝攝像頭等。”王建說，第一級菜單由政府購買服務(wù)，居民不需要掏一分錢。二、三級菜單需要居民自己另外交一部分物業(yè)費(fèi)，這需要片區(qū)居民自己來決定。

　　王建說，由于今年擴(kuò)大了范圍，他們也將選取三到四家物業(yè)公司，這樣來形成合理的競爭機(jī)制。“如果根據(jù)我們的考核或者是居民的評分，物業(yè)公司滿意度較低，那么我們將讓物業(yè)公司退出管理，選擇居民滿意的物業(yè)公司參與管理。”此外，王建還表示，江蘇路街道管區(qū)住宅多為木質(zhì)結(jié)構(gòu)的老樓舊院，居住人員以老年居民家庭居多，經(jīng)調(diào)研論證，2015年將為轄區(qū)全部家庭購置家用可燃?xì)怏w報警器，提高家庭安全預(yù)警防控能力。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 李敏娜]