?

　　晚報訊 昨日，市規(guī)劃局網(wǎng)站公示了中國海洋大學人才公寓項目規(guī)劃方案。方案顯示，此次項目采用集中建設人才公寓的方式定向、定價銷售給海大引進人才和教職工，確定約需660戶。

　　公示方案顯示，該項目位于中國海洋大學嶗山校區(qū)東側，項目北側與東側有張村河環(huán)繞，北側與現(xiàn)有學生公寓樓間有張村河穿過，地勢平坦。占地面積為2.66公頃，地上建筑面積約為7.732萬平方米，現(xiàn)狀以空地為主，南部有少量牟家村村莊住宅約9戶。經(jīng)嶗山區(qū)政府研究決定，嶗山區(qū)克服土地資源緊缺的現(xiàn)狀，擬出讓位于李沙路以南、張村河以西，毗鄰海大校區(qū)的東側的南龍口社區(qū)、牟家社區(qū)40畝住宅用地，采用集中建設人才公寓的方式定向、定價銷售給海大引進人才和教職工，確定約需660戶。

　　依據(jù)2010年1月8日經(jīng)市政府批復的 《嶗山區(qū)科技城科技谷控制性詳細規(guī)劃》，該項目用地性質為居住用地，容積率為1.5。控規(guī)調整將容積率調整為2.9以下，并對教育設施、市政配套設施、交通容量等進行了論證，滿足要求。 2015年3月3日市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會會議原則同意嶗山區(qū)政府、市規(guī)劃局的匯報意見，同意在符合技術規(guī)范、滿足各項配套和城市景觀的前提下，該項目容積率由1.5調整為2.9以下。據(jù)悉，該區(qū)域建筑限高54米，建筑密度21%，綠地率36%。（記者 劉蘭星）

  [編輯: 張珍珍]