?    本報(bào)訊（記者 陳平平） 據(jù)統(tǒng)計(jì)，市區(qū)5月份二手房成交537套，環(huán)比上漲13.8%，同比上漲55.2%；成交面積5.89萬平方米，環(huán)比上漲19%，同比上漲58.3%。市房管局工作人員介紹，通過對5月二手房成交數(shù)據(jù)的對比分析，樓市利好政策對我市二手房市場的影響繼續(xù)發(fā)力，剛需、改善型住房需求逐步釋放，二手房房源不斷增多。

    近日，中國指數(shù)研究院最新發(fā)布百城價(jià)格指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示，日照5月份住宅樣本均價(jià)為每平方米5829元，環(huán)比下降1.37%，同比下降11.13%，與2010年9月份的樣本均價(jià)基本持平。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在樓市回暖、觀望解凍的初期，各項(xiàng)目會繼續(xù)以實(shí)惠的價(jià)格來搶占市場，以釋放前期積壓的庫存，而隨著成交量的逐月上升，日照未簽約住宅套數(shù)也已明顯下降，供求市場正在恢復(fù)調(diào)整之中。

    另據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周市區(qū)二手房共成交120套，成交面積1.31萬平方米。其中，二手住宅成交114套，成交面積1.26萬平方米。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）