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　　隨著氣溫的逐漸轉(zhuǎn)涼，陽光明媚怡人舒適的“金九銀十”也隨之到來，不少行業(yè)都準(zhǔn)備迎接這一“消費(fèi)旺季”。9月11日，記者在西海岸新區(qū)采訪過程中了解到，新區(qū)不少新建商品房項(xiàng)目都在這一時間段推出了優(yōu)惠活動、新房源，以供消費(fèi)者選擇購買。而作為消費(fèi)者，也有不少非常認(rèn)同“消費(fèi)季”出手的觀念，購買熱情升溫。不過業(yè)內(nèi)人事也提醒消費(fèi)者，買房是家庭的大事，應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際需求以及經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇合適的新房。

　　“參加活動等于單價(jià)降500~600元”　

　　“從這個月開始，我們推出了不少新的優(yōu)惠活動。其中目前來看效果比較好的就是這個交一千抵5萬的活動。因?yàn)槲覀冎岸ǖ膬r(jià)格就是相對親民實(shí)惠的價(jià)格，均價(jià)在七千多元，現(xiàn)在再推出這個活動的話相當(dāng)于每平方米的單價(jià)又降了五六百元。”說起所在樓盤項(xiàng)目近期推出的優(yōu)惠活動，新區(qū)一新建商品房項(xiàng)目工作人員告訴記者。“活動效果還是比較明顯。現(xiàn)在到現(xiàn)場來訪的客戶每天會有幾十組，而之前在我們這里看過房子，本來就有意向購買的客戶現(xiàn)在也有一些真正交定金、購買。”

　　采訪中記者了解到，目前已經(jīng)到了傳統(tǒng)上認(rèn)為的消費(fèi)旺季“金九銀十”，房地產(chǎn)市場上企業(yè)也紛紛推出自己的活動，以期待更多的客戶能夠出手買房。“據(jù)我所知，現(xiàn)在這個時間段很多項(xiàng)目都會推出一些優(yōu)惠或者是活動，比如說送車位、送物業(yè)費(fèi)等等，要是市民準(zhǔn)備買房的話，近期出手還是比較實(shí)惠。”新區(qū)業(yè)內(nèi)人士楊先生告訴記者。

　　秋季買現(xiàn)房，年前完成裝修　

　　與企業(yè)不斷推出優(yōu)惠活動同時，有購房意愿的市民買房熱情也相當(dāng)高。“大學(xué)畢業(yè)兩年多了，現(xiàn)在準(zhǔn)備在新區(qū)買房子，準(zhǔn)備在此安家落戶。”說起自己的買房計(jì)劃，老家在山東聊城的小王告訴記者。“在新區(qū)工作的這段時間里，我一直是租房子住。剛開始的時候是和同事合租一套，我住其中的一間。當(dāng)時每月花費(fèi)是600元。后來自己租了一套套一的房子，每個月1500元。現(xiàn)在隨著工作的穩(wěn)定，就想著也買一套自己的住房，這樣心里更踏實(shí)。單純從花費(fèi)上來說，我打算用公積金貸款的方式來買房，這樣的話每月實(shí)際上需要自己再掏腰包的花費(fèi)要低于租房的費(fèi)用。”

　　“原來我們一家三代五口人住在一個套二的房子里，雖然比較溫馨但是確實(shí)有些擁擠，現(xiàn)在這不經(jīng)過全家人的一致同意決定買新房，把這個舊房子就賣掉。我們跟這個舊房的買主簽好了協(xié)定，我們明年的三月底給他們交房。這樣我們就用賣舊房子的錢付了新房首付，新房子面積一百二十多平方米，套三，可以滿足我們一家人的居住需求。”說起自己家小房子換大房子的事，新區(qū)市民曲女士非常高興。“這不新房子現(xiàn)在在裝修，年前完成整個裝修工程，明年我們就搬過去。”

　　業(yè)內(nèi)提醒，根據(jù)自身需求和實(shí)力買房　

　　采訪中記者了解到，目前隨著新區(qū)出臺多項(xiàng)利好于房產(chǎn)的政策，樓市出現(xiàn)較為火爆的局面。“今年的6月份交易量突破3000套，是前七個月銷量最高值。”談及房產(chǎn)新政實(shí)施來的新區(qū)樓市情況，新區(qū)國土資源和房屋管理局相關(guān)工作人員介紹。“1～7月份，黃島區(qū)新建商品房共銷售15515套、160.19萬平方米、124.94億元，同比增長33% 、48% 、35% 。尤其是區(qū)房產(chǎn)新政實(shí)施以來，銷量成倍增加，5～7月份，全區(qū)新建商品房預(yù)（銷）售共8507套、88.74萬平方米，銷量分別同比增長103% 和139%、環(huán)比增長78%和83%。”

　　“買房子對于老百姓來說無疑是一件大事，所以說在購買的時候建議市民先對自己的買房需求和承受能力做一個準(zhǔn)確的評估和分析。比如說你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力目前最多能夠負(fù)擔(dān)總價(jià)80萬元、按揭每月3000元的話，一些大戶型、總價(jià)較高的房子可以暫不考慮，而是考慮購買能力范圍內(nèi)的房子。”業(yè)內(nèi)人士孫先生提醒。

　　文/圖

　　記者 周晉華

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 鹿璐]