島城地標(biāo)“初成型” 上實(shí)中心一期二期完美收官

2015-09-21 13:19 　　來源: 半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道手機(jī)看新聞半島網(wǎng) 半島都市報

?　　8月，青島國際啤酒節(jié)在島城圓滿落幕，隨著國際影響力的進(jìn)一步提升，青島啤酒節(jié)也迎來了更廣泛的關(guān)注，一年一度的青島啤酒節(jié)讓青島成為了世界的中心。而作為青島啤酒城改造項(xiàng)目的上實(shí)中心，也在這段時間更大的提升了自己的國際影響力和品牌價值。島城的夏天已經(jīng)過去，秋風(fēng)送爽，青島迎來了一年中最舒適的季節(jié)，天高海闊，美不勝收。

　　

秋天也是收獲的季節(jié)，經(jīng)歷了大半年的耕耘，上實(shí)中心也已頗具規(guī)模。

　　作為金家?guī)X金融核心區(qū)的旗艦項(xiàng)目，上實(shí)中心一直受到了廣泛的關(guān)注。項(xiàng)目前身是青島國際啤酒城，2006年開始由上實(shí)中心進(jìn)行改造建設(shè)。從區(qū)域位置來看，上實(shí)中心處于島城主干道香港路、海爾路、深圳路的“合圍”區(qū)域內(nèi)，周邊四通八達(dá)，通達(dá)度極高，而在建的軌道交通又將為上實(shí)中心的發(fā)展添加新的支持。根據(jù)島城的規(guī)劃，地鐵m2號線將在項(xiàng)目旁邊設(shè)立"石老人海水浴場"和"苗嶺路"兩個站點(diǎn)，其中苗嶺路還是和輕軌r1線的交匯樞紐站點(diǎn)。

　　

去年底交付的一期T9、T10、T11三棟樓，業(yè)主已裝修入住，目前已成為金家?guī)X乃至青島市身價最高的寫字樓。

　　上實(shí)中心占據(jù)著無可復(fù)制的山海資源，東有嶗山、西近浮山，南向則可觀石老人岸線全海景，得天獨(dú)厚的辦公環(huán)境，可以說無人能及。這也是眾多大企業(yè)選擇上實(shí)中心作為青島總部的重要原因。

　　除此之外，上實(shí)中心項(xiàng)目周邊范圍內(nèi)，青島國際會展中心、青島大劇院、青島博物館、青島國信體育館等等島城地標(biāo)性活動中心都在此處匯集；還有麗達(dá)廣場，大拇指廣場等大型商業(yè)購物場所，又靠近島城的著名景點(diǎn)石老人海水浴場景區(qū)，可以說項(xiàng)目是嶗山區(qū)的政、商、文、體、游多方面的中心，坐享區(qū)域內(nèi)的最精華的全方位配套，這些都勢必讓上實(shí)中心啟用后，成為金家?guī)X金融核心區(qū)的新標(biāo)志。

　　憑借無與倫比的區(qū)位優(yōu)勢以及完善的周邊配套，上實(shí)中心將來將成為島城的“陸家嘴”，畢竟成為各大金融機(jī)構(gòu)爭先搶駐的熱地。

　　

上實(shí)中心寫字樓間規(guī)劃有多個景觀園林，為在此辦公的商務(wù)精英們提供休憩放松的空間。

此外，對于寫字樓而言，停車便捷也十分重要。上實(shí)中心采用智能泊車系統(tǒng)，停車位充足，為業(yè)主開啟便捷、高效的商務(wù)模式。

　　繼一期三棟樓投入使用后，二期T3、T7、T8三棟樓也即將完美收官。目前T3樓已基本完工，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修，預(yù)計將于10月投入使用。T3將由上實(shí)自持，裝修完成后，上實(shí)青島公司將搬入自家的寫字樓辦公。

　　作為區(qū)域的體量最大的寫字樓集群，上實(shí)中心憑借自身優(yōu)勢早已吸引多家高品質(zhì)入駐機(jī)構(gòu)。截止目前，已經(jīng)確定入駐的有浦發(fā)銀行、民生銀行、杰正集團(tuán)等。隨著區(qū)域價值的不斷提升，未來上實(shí)中心的"總部效應(yīng)"將更加顯現(xiàn)，項(xiàng)目發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。

　　

二期T7、T8兩棟樓也已進(jìn)入收尾階段，今年年底也可達(dá)交付標(biāo)準(zhǔn)。

　　上實(shí)中心總占地面積約23萬平米，現(xiàn)規(guī)劃總建筑面積78.7萬平米，上實(shí)中心整個用地分為南北兩個區(qū)，靠近香港東路的部分為南區(qū)，靠近苗嶺路的部分為北區(qū)。其中南區(qū)為大型休閑購物中心、節(jié)慶文化廣場；北區(qū)規(guī)劃為11棟5a級高層寫字樓集群，共配備3500多個停車位。項(xiàng)目共分四期開發(fā)，目前已經(jīng)開發(fā)至三期。據(jù)悉，除T3計劃自持外，即將交付的T7、T8也已“名花有主”，沒搶到二期入駐機(jī)會的各位老板們，很抱歉，只能等待第三期了。

　　