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　　晚報(bào)訊 昨日，市規(guī)劃局網(wǎng)站對(duì)青島嶗山科技城創(chuàng)業(yè)谷C-16-3地塊規(guī)劃調(diào)整方案進(jìn)行社會(huì)公示。根據(jù)最新規(guī)劃方案，該項(xiàng)目總建筑面積近6萬(wàn)平方米，規(guī)劃3棟大廈，分別為科技創(chuàng)業(yè)苗圃及創(chuàng)客空間大樓、科技加速器產(chǎn)業(yè)大樓、科技孵化器產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心。

　　根據(jù)最新規(guī)劃顯示，青島嶗山科技城創(chuàng)業(yè)谷C-16-3地塊項(xiàng)目位于嶗山區(qū)科苑經(jīng)四路以東，青銀高速路以西。項(xiàng)目的建設(shè)單位為青島市嶗山區(qū)人民政府。項(xiàng)目所在地塊占地約1.13公頃，依據(jù)《青島嶗山科技城創(chuàng)業(yè)谷控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該地塊容積率為2.0。為適應(yīng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)要求，經(jīng)由嶗山區(qū)政府研究論證，擬提高該地塊容積率。地塊保持一類(lèi)工業(yè)用地性質(zhì)不變，容積率由2.0提高至3.5；規(guī)劃建設(shè)智能交通領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)孵化器，因福田萬(wàn)家地界線(xiàn)調(diào)整，同意C-16-3地塊部分用地（0.52公頃）由工業(yè)用地調(diào)整為綠地（0.17公頃）和道路用地（0.35公頃）。

　　從項(xiàng)目總平面圖來(lái)看，該項(xiàng)目總用地面積1.1萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積為5.8萬(wàn)平方米，其中包括地上建筑面積近4萬(wàn)平方米。地上共設(shè)計(jì)有3座大樓：A座為科技創(chuàng)業(yè)苗圃及創(chuàng)客空間大樓，規(guī)劃7140.70平方米；B座為科技加速器產(chǎn)業(yè)大樓，規(guī)劃1.5萬(wàn)平方米；C座為科技孵化器產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心，規(guī)劃為近1.4萬(wàn)平方米；另外地上部分還包括裙房3056.38平方米。地下建筑面積1.8萬(wàn)平方米，項(xiàng)目整體容積率為3.5，建筑密度24.5%，綠地率30.09%；規(guī)劃設(shè)計(jì)停車(chē)位共計(jì)400個(gè)，其中52個(gè)位于地上、348個(gè)位于地下。 （記者 劉蘭星）

　　新聞延伸

　　嶗山科技城規(guī)劃三大功能區(qū)

　　據(jù)了解，青島嶗山科技城項(xiàng)目整體規(guī)劃首次于2009年8月問(wèn)世。根據(jù)最初的設(shè)計(jì)方案，嶗山科技城由嶗山高科園片區(qū)、張村河居住片區(qū)、高爾夫球場(chǎng)東片區(qū)、高科園拓展區(qū)四個(gè)片區(qū)構(gòu)成，42.27平方公里的范圍內(nèi)，嶗山科技城將規(guī)劃建設(shè)創(chuàng)業(yè)谷、科技谷和創(chuàng)智谷三大功能區(qū)。其中，青島嶗山科技城創(chuàng)業(yè)谷規(guī)劃范圍北到嶗山區(qū)界，西到黑龍江路，東至濱海公路，南至遼陽(yáng)東路。用地面積14.88平方公里。總體功能定位為高科技企業(yè)總部匯集中心和全國(guó)重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地。